圈地热潮再现“地王”频出 540亿资金伺机入市

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------圈地热潮再现“地王”频出540亿资金伺机入市 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　中广网北京6月28日消息据中国之声《新闻纵横》7时13分报道，很久没人提到的“地王”，最近又重新回到人们的视线。就好象是为了配合这几天的高温天气，土地市场也热潮不断。-

2、----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　北京市土地储备中心在本周四和周五共集体出让了12块土地，成为今年北京市土地交易最密

3、集的两天，而成交价格也在这两天被连续刷新记录。周四通州区九棵树大街地块刚刚拍出17亿4千万的天价，但是“地王”的椅子还没坐热乎，第二天朝阳区奥运村乡地块就又拍出19.6亿元，成为北京今年单块土地价格最高的新“地王”。　　土地成交价被频频刷新的不只是北京。还是本周四，重庆鸿恩寺地块最终以38.1亿元的价格被拍卖，成为继2007年10月房地产市场调整以来，全国总成交价最高的“地王”。五六月份以来，北京、上海、广州、深圳、杭州、大连等一线城市，不仅多块入市土地争夺激烈，高价成交，而且个别黄金地块也再次创下天价成交纪录。详细情况中国

4、之声《新闻纵横》节目主持人连线中国之声记者王锐。　　主持人：“据说周五北京‘地王’的争夺是相当激烈，你能不能给我们介绍一下当时的现场情况？”　　王锐：“是，那天拍卖的地块位于北京市朝阳区奥运村乡水源九厂东墙外，紧邻奥林匹克公园。‘奥运’-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~----------------------------------

5、---------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------题材让这块地一开始就吸引了众多开发商的眼球，万科、保利、中信、华润、北辰、华远、龙湖这些地产大腕都现身参战了。当时在拍卖大厅就有人感慨：“真是能来的都来了！”　　王锐：“在竞拍开始后，各企业报价非常踊跃，此起彼伏，主持人应接不暇，甚至多次出错。中信地产甚至在其他公司没跟进的情况下两次连续举牌，引起现场的笑声。在楼面地价达到每平米1万5的时候，拍卖师进行了特别提示。最后，成都中

6、泽置业以19.6亿元得手，高出底价8.74亿元一倍还多。这样的价格相当于每平方米15217元，打破了1个月前富力竞拍广渠门外10号地时创造的15141元的最高单价，成为最新的‘单价地王’。也就是说，今年北京市的总价和均价“双料”地王双双被刷新。”-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-----------------------------

7、--------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　主持人：“奥运村乡这个地块应该是在北京五环外了，这么高的成本价能卖得好吗？”　　王锐：“在五环外这么高的单价，的确让业内为这个项目的未来捏了把汗。当时就有赶来观战的开发商为这块地仔细算了一笔账。实际上，每平方米1万5还只是竞拍的楼面价，再加上契税、基础设施配套费用、建安成本等等，每平方米成本不会低于2万元，至少要卖到2万2才可能有利润。”　　主持人：“据说，不但

8、北京，全国其他地方的土地交易也是风生水起，激烈竞价的场面不断上演，是这样吗？”　　王锐：“是的，可以说最近两个月，一些大城市的地价是你追我赶，开发商都忙着‘攻城略地’-----------------------------------------------最新财经经济资料-------