2009消耗量定额的问题解答要点

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1、消耗量定额的问题解答 1、   消耗量定额P5页人工挖、运土方按天然密实体积(自然方)计算工程量,土(灰土)回填夯实按压实方计算。运方量无法按自然方计算时,素土量按压实体积乘以1.22计算,灰土在场外集中拌合时,灰土运输量按压实体积乘以1.31计算。若灰土必须在现场拌合时,灰土中的素土量按比量乘以系数1.22计算。解答:1)什么是天然密实体积(自然方)?天然密实土是指未经扰动的自然土。     2)什么是压实体积?压实体积是指按规范要求经过分层碾压夯实的土。人工挖土: V挖土=V外运土=天然密实体积(自然方)计算工程量V素土(灰土)回填=压实方体积 V外购素土=压实方体积*1.22 V灰土运

2、输=压实方体积*1.31灰土在现场拌合时,其素土如2:8灰土中的素土则1m3灰土中所需素土为:V素土=1*0.8*1.222、   剪力墙结构中的填充墙如:200厚、300厚如何计算? 答:1)若换成非标砖则找相近子目进行等体积换算,如200厚墙可用180厚墙换算。若为空心砖,则砂浆用量要考虑漏入砖孔的量,一般按不大于砖的1/3体积来计算。砖的价格一定要按非标砖的价格计入。损耗按3%计算,换算时灰缝按1cm考虑。2)若为剪力墙结构的填充墙则分二种情况处理:a)若有粉刷则按砖的实际厚度计算,如200厚墙可砌180厚墙两边各抹1cm灰即为200厚。b)若不粉刷则砖墙厚按砼墙厚计算。3、   砌体

3、中的人工费与实际人工费的差异  实际人工费为全费用人工费,含劳保福利等,定额人工费是纯人工费,工作时间按21.83天/月,8小时/每天计算,且是按流水作业考虑的。而实际人工费中含辅材及机械费,且考核方式也不同。(实际人工可能一天10~12小时等诸多因素不同)。目前该部分定额和实际脱轨,只能期待新定额的改进。4、   里架过高时如何处理? 答:1)定额里架是按简易架即简单的单排架考虑的,里架过高需搭双排架时要找甲方签证。2)架子过高搭设需请专家设计论证,应找甲方及时签证,这笔费用相当大。5、   清水模板补偿费6.67元/m2可否计取各项费用? 答:可以计取各项费用,计入措施费中。6、   楼

4、梯工程量计算的相关问题 答:1)对于砼的计算无论单跑还是双跑均执行26.88m3/100m2,单跑楼梯砼量有些少。2)模板单跑(无休息平台)按捣制楼梯子目*0.9系数。三跑楼梯(两个休息平台)按捣制楼梯子目*1.2系数。3)普通扳式楼梯底面抹灰执行定额中册P214页第五条1.15系数(单跑、双炮、三跑均执行该系数)。有梁式楼梯按展开面积计算。剪刀梯中的平台不属于楼梯。7、轻骨料砼如何套用子目?答:轻骨料砼可按炉渣砼套用,配合比按陶粒砼计算,人工、机械不变。8、   门窗收口的费用 答:门窗收口是由于门窗分包造成的,定额中墙面粉刷含门窗侧边,但是在粉墙时一起粉刷的,由于门窗分包,导致门窗边二次

5、粉刷,故应和甲方签证计取该部分的费用。9、   建筑砼与结构砼套用的注意事项 答:1)B4-1是指的结构砼,找平层以下也可套用,细石砼找平套用第八章,8-23,8-24面层套用第十章10-6,10-7。10、 按面积承包或分包的项目注意事项 答:一定要在合同中约定面积的计算规则。11、 塔吊的进出场费及基础的计算 答:大型机械进出场费是按单位工程考虑的,上限价必须按定额考虑。定额的塔吊基础是按轨道式考虑的,现在现场均为固定式基础,这部分在投标时施工方案不要写的太明,中标后再报方案,可和甲方签证该部分费用。定额的塔吊安拆是按自升式考虑的,如为自爬式定额*1.2系数。室外电梯基础定额中未考虑,实

6、际发生时需签证处理。12、 建筑物的超高降效费用的计取 答:定额是按20米以上考虑的,降效范围=单位工程±0.00以上全部项目-(脚手架+垂直运输+构建运输)。现有些工程地下也超过20米,这部分现也应计取超高降效的费用,高度从±0.00朝下算。面积按地下室的面积计算。以±0.00为分界各算各。超高降效的计算起点±0.00也不是绝对的,超高降效是指人、材料进入高空施工面时的降效费,如果基坑大开挖,人及材料均从基坑进入工作面,则该超高高度也从基坑底面开始计算。但若地下室施工完塔吊放置设计标高,人、材料从设计室外标高计入高空工作面,这样只能从设计室外地坪为起点计算超高降效。13、 干拌砂浆的费用问

7、题 答:定额中的干拌砂浆是按成品考虑的,现场干拌砂浆实为水泥、砂子干拌后拉入施工现场,现场再进行拌合,这样现场就会发生水、电的费用。如果干拌砂浆甲方要认价,要把现场搅拌发生的费用加进去。如果我们自己采购的干拌砂浆,则应把现场搅拌的费用加到采购价中计入预算。14、 商品砼价格的内容 答:商品砼的价格含入模前的所有费用,含有接管、泵送等入模前的一切费用。如果是甲供商品砼,现场如果发生堵管、管裂等入模前的费用,应找

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