商品房买卖合同(范本)

《商品房买卖合同(范本)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、合同登记号：()商字第()号商品房买卖合同省建设厅省工商行政管理局监制23特别告知1、本合同文本是根据《贵州省商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《贵州省商品房预售许可证》或《房地产权证》。《贵州省商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销

2、售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利

3、的内容。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。商品房买卖合同23（合同编号：）合同双方当事人：甲方（出卖人）：注册地址：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托代理：注册地址：邮编：营业执照号：法定代表人：联系电话：乙方（买受人）：国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他:×】号码乙方身份【本

4、市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：××国籍：××【身份证】【护照】号码×××地址：×××邮编：××联系电话：××乙方（买受人）：国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他:×】号码乙方身份【本市城镇居民23】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：××国籍：××【身份证】【护照】号码××地址：××邮编：××联系电话：××乙方（买受人）：××国籍：××【身份证

5、】【护照】【营业执照】【其他:×】号码×××乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：×××邮编：××联系电话：××【代理人】【法定代理人】：××国籍：××【身份证】【护照】号码×××地址：×××邮编：××联系电话：××乙方（买受人）：××国籍：××【身份证】【护照】【营业执照】【其他:×】号码×××乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：×××邮编：××联系电话：××【代理人】【法定代理人】：××国籍：××23

6、【身份证】【护照】号码×××地址：×××邮编：××联系电话：××乙方（买受人）为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目【暂定名】。本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为。该地块土地面积

7、为，用途为，住宅用地土地使用年限至年月日止，非住宅用地使用年限至年月日止。第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（）项：1、现房。《房地产权证》号：×××。2、预售商品房。《商品房预售许可证》号：，预售商品房批准机关：。第三条乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：县区(县)街（镇）。（二）本商品房所在幢的楼层共计层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。本商品房所在楼层物理层为第层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第23层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层)。（三）本商

8、品房结构为：【钢结构】【钢和钢筋混凝土】【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】【其他结构】。（四）本商品房建筑面积平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。（五）本商品房户