博雅公寓管理费支出明细预算

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1、博雅公寓管理费支出明细预算博雅公寓管理费支出明细预算序号类别支出项目计算依据月支出年支出×13月一人工费用1管理处主任1人，工资标准×2200元/月·人22001>.0028600.002客服2人，工资标准×1100元/月·人2200.0028600.003维修主管1人，工资标准×1500元/月·人1500.0019500.004维修人员1人，工资标准×1200元/月·人1200.0015600.005保安队长1人，工资标准×1500元/月·人1500.0019500.006保安班长2人，工资标准×1200元/月·人2400.0031200.007保安队员7人，工资标准×1100元/月

2、·人7700.00100100.008保洁班长1人，工资标准×850元/月·人850.0011050.009保洁员绿化、园艺工3人，工资标准×800元/月·人2400.0031200.00小计19人21950.00285350.00二福利费×12月10养老保险按月工资总额的20.00%4390.0052680.00医疗保险按月工资总额的8.00%1756.0021072.00失业保险按月工资总额的2.00%439.005268.00生育保险按月工资总额的0.70%153.651843.80工伤保险按月工资总额的1.00%219.502634.0011不可预见按实际费用总额的3.00%6

3、58.507902.0012法定税金按实际费用额的5.60%1229.2014750.40小计40.30%8845.85106150.20三行政办公费用1通讯费主任室电话150元/月客户中心电话费200元/月工作人员通讯补贴100元/月×2人550.006600.002交通费市内交通补助、差旅费100元/月×2人含车辆油耗、维修保养、保险费、养路费200.002400.003低值易耗办公用品如纸张、文具、墨盒等300.003600.004书报资料费、印刷费杂志、报刊、资料、印刷等50.00600.005办公设备维护100.001200.006服装费管理人员4人×400元/2年维修人员2

4、人×250元/2年保安人员9人×300元/2年保洁人员4人×150元/2年241.672900.007业务招待费按月预计200.002400.008节日装饰500元/次每年5次208.002500.00小计1850.0022200.00四1公共照明系统保养公共照明节能灯、泛光灯及广场灯更换等300.003600.002给排水系统保养污水泵、生活水泵、其他泵变频供水、阀门、管道等100.001200.003消防系统设施维护保养包括消防主机系统维护、管道、自动报警系统、喷淋系统、送风系统、联动系统的保养、消防水泵、消防水池、水库局部维护、防火卷帘门消火栓、灭火器等167.002000.00

5、4信息智能化系统语音、数据线路保养、楼宇自控系统计费系统、停车场管理系统167.002000.005电梯维护、年检维保费按4台×8000元/台·年年检按4台×2000元/部·年33333.3340000.006公共设施零星维护围墙、楼梯间、垃圾站箱、标识牌、小区道路、宣传栏、标识牌等日常零星维护综合测算84.001000.00小计4150.0049800.00五环境管理费1绿化养护费100.001200.003劳保用品费手套、去污粉等100.001200.004卫生防疫消毒费（如除四害,春秋季节各1次）167.002000.005化粪池清理疏通费（化粪池、下水道、流泥井）167.00

6、2000.006垃圾清运费每月4车×250元/车1000.0012000.00小计1533.3318400.00六固定资产折旧费详见下表957.8711494.44七合计493395.00八电梯电费房地产E网//.fdcew4>>/范文吧//.jsfw8>/500元/台×4×122000.0024000.00总合计43116.25517395.00房地产E网//.fdcew>/范文吧//.jsfw8>/PAGE2