广渠路15号地40亿成新地王

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------广渠路15号地40亿成新地王 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　11家开发商竞价93轮成交后楼面价达1.62万元/平方米———　　本报讯昨天下午，包括万科、SOHO中国、保利地产、远洋地产等在内的11家开发商经过93轮的激烈竞价，广渠路15号地最终以40.6亿元的高价被中化方兴管理投资有限公司斩获，40.6亿元

2、的成交总价和1.62万元——比周边房价都要高的楼面地价，让该地块如期成为北京名副其实的“新地王”。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　虽然广渠路15号地规划建筑面积为28万平方米，

3、但是刨除配建的保障性住房、学校等之后，可销售面积仅为25万平方米左右。SOHO中国的潘石屹告诉记者，他的心理预期成交价是1.4万元/平方米左右的楼面价，“现在这个价格，真的是面粉比面包贵了。”事实也确实如此。与广渠路15号地隔广渠路相望的首城国际中心，近期售罄的楼座均价为1.48万元/平方米。　　而昨天首城国际相关负责人成了除15号地获得者外最受关注的人，不断有媒体问“你们后期的房子准备怎么卖”？对此，首城国际相关负责人没有直接回答，但他们原本要在6月推出的新楼座改在7月再推出销售的做法，被很多业内人士和购房人看作是“等着提价”的表现。　　新闻链接　　北京近期诞生4个地王--------

4、---------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　本报讯（记者余美英）5月21日10.22亿元成交的广渠门外10号地，加上6月诞生的3个地王——6月25日通州楼面价高达6397元/平方米的通州九棵树地王、6月2

5、6日楼面价高达1.52万元/平方米的奥运地王，加上新成交的广渠路15号地王，北京近期出现了4个地王，对此，业内人士称，频频被刷新的楼面价将带动北京楼市进入新一轮热销。　　据介绍，广渠门外10号地10.22亿元成交后，一个月内，周边区域的二手房上涨了1000元/平方米。来自中介公司的统计数据显示，该区域二手房上涨的同时，成交量也一直平稳，没有出现因价格上升而带来的成交量萎缩。同样的事情发生在通州，与楼面价高达6379元/平方米的“通州地王”同在一个区域内的几家楼盘也在酝酿涨价。-----------------------------------------------最新财经经济资料--

6、--------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　“对很多二手房房主而言，楼面地价是一个比较好比较的指标，当他们看到楼面价都要接近房价的时候，卖的自然要涨价，买的自然有紧迫感。”有业内人士分析，“特别在通胀预期下，这几个地王的出现，无疑将给北京楼市带来新一轮热销。”　　今年最大限价房地块入市销售限价7400

7、元/平方米　　本报讯（记者余美英）北京今年最大限价房地块昨天入市交易，销售限价为7400元/平方米。　　市土地中心网站信息显示，该地块的建筑控制规模为71万多平方米，其中住宅方面的建筑规模为52万多平方米。从地理位置看，该地块位于东南四环到东南五环之间，紧邻京津第二高速和京沈高速，而且未来的地铁7号线也将在附近设站，未来交通比较便利。-----------------------------------------------最新财