一户一档存档检查记录

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1、住宅楼工程装饰阶段监理检查工作一户一档工程名称：幢号名称：户号：土建主管：安装主管：施工单位：项目经理：监理单位：总监：二OO五年存档目录序号（页码）检查记录表存档方式备注1质量检查记录（土建）每户一表楼地面项目2质量检查记录（土建）每户一表墙面项目3质量检查记录（土建）每户一表门窗安装、进户门、阳台4质量检查记录（土建）每单元一表楼梯间项目5质量检查记录（安装）每户一表给水、排水项目6质量检查记录（安装）每户一表电气、预留洞、弱电项目7建筑物沉降测量记录每幢一表8建筑物室内标高测量记录每单元一表9管道、设备强度试压试验记

2、录每单元一表10排水管灌水通水通球试验记录每单元一表11绝缘电阻、接地测试记录每户一表12浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录每户一表住宅楼一户一档质量检查项目验评标准说明住宅楼一户一档质量检查内容分土建、安装两专业检查，土建表4张、安装表2张；其它专项检查表6张，共计12张检查表。一户一档作为监理公司项目部内部控制存档资料。检查重点为观感质量检查，为规范检查、使检验人员方便查阅验评标准，现将部分项目检查方法及允许偏差项目标准汇总如下：土建项目标准安装项目标准1楼地面空鼓、裂缝≯20㎝²1给水给水管有无渗漏、堵塞试压试验2平

3、整度（靠尺）52给水支管过高观感3渗水、水渍24小时3穿越楼板处有无渗漏观感4楼地面净高（设计扣除板厚）±104排水排水管有无渗漏灌水试验5楼板厚度（抽检）+8—-55排水管有无倒坡观感6开间净尺寸±106空调孔与排水管有无冲突观感7地面找坡无倒泛水、积水7排水管是否堵塞通球试验8墙面涂料涂刷完整、色泽一致8室内排水管与雨水管是否混用观感9空鼓、裂缝≯200㎝²9排水支管是否低于门窗顶，立管离墙间距是否一致、合理观感10平整度410地漏排水是否通畅观感11阳角方正411雨水管安装是否影响视线或门窗的开启观感12烟道无裂缝、

4、周边渗水12穿越楼板处有无渗漏观感13外墙面渗水无水渍13露台通气管设置是否合理观感14线条水平度414电气户内开关、插座采用同一品牌观感15门窗安装门窗及玻璃无划痕、破损15户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电实测16开关、推拉扇开启灵活16开关、插座安装高度、平整度、垂直度观感17执手安装牢固、不松动17电线线径是否达到设计要求实测18锁具完好、不失灵18开关、插座、户内箱安装牢固、无松动观感19纱窗完好，无破损19户内箱内接线正确、标识完整观感20框扇严密、无壳缝、无翅曲20厕所、露台是否采用防溅开关、防水插座

5、观感21框正、侧面垂直度321空调插座与空调孔位置是否一致观感22边框无裂缝、渗漏22预留孔排烟道、排风道空调孔、强排孔设置是否合理观感23阳台阳台栏杆位置、高度、完整性23预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突观感24玻璃雨棚安装观感24弱电家庭多媒体信息箱功能是否齐全观感25凉衣架观感25信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确观感26户型图实际同设计是否相符26信息箱内标识完整观感质量检查记录(土建)序号质量检查项目客厅主卧室主卧卫生间餐厅次卧室书房卫生间厨房阳台、露台、屋面备注1楼地面空鼓、裂缝2平整度3渗水、水渍4楼层

6、地面高差——————————5楼层地面净高——6楼层地面净高差——顶棚平整度7楼板厚度（抽检）——净高或净高差偏差较大时查8开间净尺寸9地面找坡——————————10防水层——————————————————11防潮层——————————————————12地面面层观感存在问题参加人员签字:年月日反馈复验意见:验收人员签字:年月日注:1、防潮层仅适用底层2、防水层仅适用露台质量检查记录(土建)工程名称和家园景园Ⅱ标楼号/单元序号质量检查项目客厅主卧室主卧卫生间餐厅卧室书房卫生间厨房阳台、露台备注2空鼓、裂缝3平整度4阳角

7、方正5护角是否符合6烟道裂缝、周边无渗水8外墙面渗水存在问题:参加人员签字:年月日反馈复验意见:验收人员签字:年月日质量检查记录(土建)序号质量检查项目客厅主卧室主卧卫生间餐厅次卧室书房卫生间厨房阳台、露台、屋面备注21门窗安装门窗及玻璃完好22开关、推拉开启灵活23执手安装牢固、不松动24锁具完好，无失灵25纱窗完好，无破损26严密、无壳缝、无翅曲27边无裂缝、无渗漏28框正、侧面垂直度29阳台划痕、破损30锁具完好31门边裂缝32栏杆位置、高度、完整性33面砖与涂料收头水平度、均匀度34玻璃雨棚安装35凉衣架36实际是

8、否同户型图相符存在问题参加人员签字:年月日反馈复验意见:验收人员签字:年月日注:户型图重点检查—墙体位置、厚度，墙柱相对位置，门窗开启方向正确，均符合设计。质量检查记录（土建）序号质量检查项目1234537楼梯间扶手高度38扶手材质39扶手连接牢固、接缝40单元入口材质、贴角41踢脚线上口平直42踢脚线