湛江市区保障房小区物业管理项目采购

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1、湛江市区保障房小区物业管理项目采购招标编号：ZJCG2015-027R湛江市区保障房小区物业管理项目采购（招标编号：ZJCG2015－027R；采购核准号：2015-070）招标文件湛江市政府采购中心编制二○一五年九月一日28湛江市政府采购中心湛江市区保障房小区物业管理项目采购招标编号：ZJCG2015-027R目录第一部分投标邀请函3第二部分项目需求6第三部分投标人须知9第四部分附件：投标文件格式281投标书292投标报价表303服务计划及承诺314投标人概况325经营业绩一览表336信誉文件347法定代表人授权委托书358投标保证金退还申请函369申请

2、函（参考格式）37第五部分采购合同（格式）3828湛江市政府采购中心湛江市区保障房小区物业管理项目采购招标编号：ZJCG2015-027R第一部分投标邀请函28湛江市政府采购中心湛江市区保障房小区物业管理项目采购招标编号：ZJCG2015-027R投标邀请函湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用公开招标方式对湛江市区保障房小区物业管理项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。一、项目名称：湛江市区保障房小区物业管理。二、招标编号：ZJCG2015-027R。三、项目内容：具体详见招标文件《项目需求》。四、投标人资格要求：1、中华人民共和国境内注册的具

3、有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并具备从事本采购项目的经营范围和能力；2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。3、具有人民检察院出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》。注：有关要求和事项见《投标人须知》1.18。4、具备物业服务企业暂定三级或以上资质。5.本项目不接受联合体报名；6.已登记报名并购买了招标文件。五、购买招标文件的时间及招标文件公示：2015年9月1日至2015年9月9日（每天上午8:30至11:30，下午3:00至5:30；节假日除外）。六、购买招标文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本招标文件不接受邮购。七、招标文件售价：

4、人民币200元/套（售后不退）。八、购买本招标文件时须提交以下资料：1、有效期内的法人或其他组织营业执照复印件（加盖公章）；2、有效期内的《税务登记证》复印件（加盖公章）；3、有效期内的物业服务企业三级或以上资质复印件（加盖公章）；4、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件。（注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对）。九、投标截止时间及开标时间：2015年9月22日上午9时30分（北京时间）。十、递交投标文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。十一、开标地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准

5、）。十二、特别说明：已购买招标文件而不参加投标的供应商，应在开标前2个工作日以书面形式函告集中采购机构。28湛江市政府采购中心湛江市区保障房小区物业管理项目采购招标编号：ZJCG2015-027R集中采购机构联系方式：1、集中采购机构：湛江市政府采购中心；2、地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦四楼；3、邮政编码：524000；4、咨询购买招标文件事宜：联系人：廖小姐；联系电话及传真：0759-3359823；5、项目咨询电话：0759-3335338（刘小姐)；标后咨询电话：0759-33598826、投标保证金的咨询电话：0759-335165

6、2（李生）；7、有关本项目的补充(更正)通知和招标结果查询请注意浏览广东省政府采购网：http://www.gdgpo.gov.cn/本项目不举行答疑会，投标人对项目需求具体详情及存有疑问可向采购人了解。采购人联系方式:1、采购人：湛江市房产管理局；2、联系人：陈小姐3、联系人电话：18900828590湛江市政府采购中心二○一五年九月一日28湛江市政府采购中心湛江市区保障房小区物业管理项目采购招标编号：ZJCG2015-027R第二部分项目需求28湛江市政府采购中心湛江市区保障房小区物业管理项目采购招标编号：ZJCG2015-027R项目需求一、项目名称

7、：湛江市区保障房小区物业管理。二、预算总价：1518777.14元三、项目内容：1、椹川东一路3号（歩梯房），建筑面积7701.77平方米；收取物管费面积为6396.86平方米2、椹川大道南81号廉租房小区（歩梯房），建筑面积8690.13平方米；收取物管费面积为7469.00平方米3、椹川西二路2号廉租房小区（电梯房），建筑面积5541.07平方米；收取物管费面积为5019.04平方米4、建设路24号一期廉租房小区（电梯房），建筑面积24621.76平方米；收取物管费面积为22049.42平方米5、歩梯房物业管理费0.7元/平方米；电梯房物业管理费1.2

8、元/平方米；四、年限：三年五、服务要求：1、小区内房屋、公共区域、