大朗毛纺织交易中心项目计划书_[全文]

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1、大朗毛纺织交易中心项目计划书目录第一部分中心市场定位一、市场定位……………………………………………………2二、商业概念……………………………………………………2三、商业布局……………………………………………………3第二部分中心招商推广计划项目概况…………………………………………………5项目费用及租金和管理费建议…………………………7招商整合推广策略………………………………………8第三部分中心经营管理计划中心经营管理策略………………………………………18中心经营管理组织结构…………………………………18中心经营管理制度……………

2、…………………………18第四部分中心经营推广计划前期经营推广策略………………………………………19经营目标预测分析………………………………………22第五部分中心战略发展计划与目标战略发展计划……………………………………………22战略发展目标……………………………………………22第一部分中心市场定位市场定位中心主题定位名称：东莞大朗毛纺织交易中心（暂名）定义诠释：鉴于大朗是中国国内最大的毛纺基地之一，并被称为“中国羊毛衫第一镇”，已经超过国内的羊毛衫传统基地—上海，拟将该项目打造成以毛纺品“交易+展会”的国内最大交易平台。中心经

3、营理念诚信、实力、高效、有序定义诠释：诚信：是公司做事的守则和运营的基础，也是我们做人的原则实力：是公司竞争的要求和发展的前提，也是客户生存的条件高效：是指企业的运营表现。只有高效运作的企业，其经营成本才是可控的，才具有真正的竞争力有序：是指企业的组织原则。只有组织有序的企业，其运行才是稳定的，才能真正实现高效、开放商业概念商业概念依托项目本身的优势和当地政府对于毛纺行业上的支持，结合大朗各毛纺企业的产品情况以及珠三角的贸易优势，构建一个集毛纺交易、产品展示、商务谈判、国际贸易、物流中心等大型毛纺交易中心和毛纺进出口集散地；以

4、当地企业为基础，吸引全国各毛纺企业和公司入驻该交易中心，建成以专区交易市场（包括面料区、服装区、棉纺区、毛纺区、丝绸区、麻纺区、纱线区、纺织机械区、纺织助剂区、化纤区）、电子商务中心、网络运营中心、品牌展示中心、多功能会议中心、小型商务洽谈中心、物流中心为主的各专业功能区域，使入驻该交易中心的客户能够同时完成产品采购、产品销售、品牌展示、设备采购、产品运输、产品出口等工作。楼层经营品种规划大郎毛纺交易中心商城经营规划各层平面分割图（见附表一）商业布局商业布局理念专区交易市场布局主要划分为面料区、服装区、棉纺区、毛纺区、丝绸区、

5、麻纺区、纱线区、纺织机械区、纺织助剂区、化纤区专区交易市场主要是毛纺和纺织专业的展示区域和交易场所，拟在项目中占60%的面积具体分布见功能划分图（附表二）相关配套设施布局配合商城的招商和经营推广，从商城经营、服务的角度出发，结合中心运营的实际，在商城的配套区设立相应的功能配套区域，整合各种资源、信息和途径。主要划分电子商务中心、网络运营中心、品牌展示中心、多功能会议中心、小型商务洽谈中心、物流中心。电子商务中心：中心将和中国纺织网、大郎之窗等服装行业知名网络煤体联谊，建立电子商务中心，电子商务建设分三步走：配合大郎毛纺交易中心

6、商城的招商和推广，提高大郎交易中心的知名度和影响力；在大郎交易中心商城之后，将企业资料发布在网上，协助企业和商户进行市场推广；建立电子商务平台，为市场企业和商户提供最佳的商战平台。厂家或商户通过大郎毛纺交易中心商城电子商贸平台发布产品信息，收取购货定单和接收付款；买家通过大郎毛纺织交易中心商场电子商贸平台查阅产品资料，收取报价单，发送购货定单，实现网络化的电子采购。使用面积：50～100平方米网络运营中心：配合商场的网络营销推广，主要负责大郎毛纺织交易中心商场商络的信息更新、信息发布等，最大化的发掘生意机会；并配合商场各类活动

7、的需要，进行相应的网络宣传推广及网络支持。使用面积：50～100平方米品牌展示中心：在大郎毛纺织交易中心商场三楼中庭设立大郎纺织名品展览中心。在市场运营部门的统筹安排下，定期在市场举行新款服装、服饰产品展示会，同时，配合大郎毛纺织交易中心商场举办的各类专题采购会的需求，为商家带来源源不断的定单。位置：商场三楼中庭使用面积：1000平方米以上多功能会议中心：三楼还将设立多功能会议中心，为厂家提供产品展示、新产品新闻发布会及市场举办各类沙龙活动的场所，也是行业协会举办各种行业联谊会的主要场所。通过各类产品展示活动、沙龙活动，为业内

8、人士洽谈生意、信息交流、代理加盟提供服务。使用面积：300平方米小型商务洽谈中心：三楼配套区设立小型商务洽谈中心，举办业主小型会议，或为商户提供商务谈判、品牌产品征代理商、经销商见面会等的场所。使用面积：100～200平方米相关配套设施布局主要是围绕专区交易市场而设，为市场的