幸福嘉苑工程技术标

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1、投标文件技术标投标文件内容：幸福嘉苑B3-1#、B3-2#、B4#楼工程投标人：汉中大成工程建设监理有限责任公司法定代表人或其委托代理人：二○一一年六月二十七日57目录(一)投标文件签署授权委托书2(二)监理大纲3(三)监理大纲附件4857（一）投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我李汉民系汉中大成工程建设监理有限责任公司的法定代表人，现授权委托汉中大成工程建设监理有限责任公司的汪小勇为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件内容。代理人无转让委托权，特此委托。代理人：性别：男年龄：36身份证号码：610

2、102197301253575职务：经理投标人：汉中大成工程建设监理有限责任公司法定代表人：授权委托日期：2011年6月27日57（二）监理大纲目录[一]工程项目概况…………………………………………………4[二]监理工作指导思想、保障措施………………………………4[三]现场监理工作的范围、内容及依据…………………………5[四]监理工作目标…………………………………………………8[五]项目监理机构的组成形式及人员配备计划…………………9[六]监理人员岗位职责及监理工作计划和安排…………………10[七]监理工作方法及措施…………………………………………15[八]本工程重点

3、部及关键工序的控制方法………………………26[九]检测设备及办公设备清单……………………………………37[十]监理工作制度…………………………………………………38[十一]现场监理工作程序…………………………………………39[十二]工程资料的管理体制………………………………………4757[一]工程项目概况一、工程项目概况项目名称：幸福嘉苑B3-1#、B3-2#、B4#楼工程建设单位：江西高安市鸿圣房地产开发有限公司南郑分公司建设地点：南郑县褒国路南段建筑规模：建安工程投资约1400万元质量要求：达到国家质量检验与评定标准合格质量等级工期要求:执行施工总承包工程合同工期

4、安全目标:无重大安全责任事故文明施工目标:按照施工规范文明施工监理服务期限:从工程施工之日起至竣工验收、资料档案备案、保修期满之日止[二]监理工作指导思想、保障措施一、监理工作指导思想1、监理人员将严格执行《建设工程监理规范》，根据公司“严控质量、持续改进、优化服务、打造精品”的质量方针，维护投资者的正当利益；2、监理人员将严守监理人员的职业守则：守法、诚信、公正、科学；3、监理人员将公正处理工程监理事宜；4、应用法律的、经济的、技术的手段，公正行使监理职权；5、建立一套高效、可行的项目管理机制，确保建设意图的实施；6、坚持四个到位：人员到位、服务到位、执行业主反馈意

5、见到位、安全到位；7、开展消除质量通病活动，确保工程质量；8、严格贯彻执行《工程建设标准强制性条文》；9、遵守《监理投标标书》中的承诺，协助业主实现建设目标。57二、监理保障措施：1、人员选派：现场监理机构人员配备做到专业配套齐全，技术层次、年龄层次搭配合理，即技术职称高、中、初相结合，以中级职称为主；年龄方面老、中、青相结合，以中年为主。选派具有丰富施工和监理经验的李汉民（陕西省注册监理工程师）担任本项目的总监理工程师。2、结合工程情况，完善监理工作制度和程序：根据招标文件要求及投标文件的承诺，由公司工程监理部负责指导、组织监理组进驻现场，根据本工程的工程特征和技术

6、难点，在公司原有监理工作制度、程序基础上增加工程质量保证的相应制度和程序，并在施工前制订一系列具体、细致的监理细则，用以指导监理工作。[三]现场监理工作的范围、内容及依据一、监理工作范围1、幸福嘉苑B3-1#、B3-2#、B4#楼工程监理工作范围包括工程施工图纸所展示的建安工程的全部内容。2、保修期内的监理工作，按国家规定的各项工程保修内容和要求进行。二、监理工作的内容：幸福嘉苑B3-1#、B3-2#、B4#楼工程施工过程中，进行工程质量、造价、工期和施工安全控制，监督、管理建设工程合同的履行，协调工程有关参建各方的工作关系。1、协助业主编制招标文件、考察施工单位，做

7、好施工招投标工作。572、熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题向设计单位提出书面意见和建议，参与设计交底，协助业主组织好施工图纸会审。审核设计变更、工程洽商，并提出意见或建议。3、审查施工单位报送的施工组织设计及分部、分项工程的施工方案，提出审查意见或建议。4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系并予以确认。核查施工单位的营业执照，企业资质等级证书、专业证书，专业管理人员的特种作业人员的资格证、岗位证书。5、检查施工单位的测量放线成果。6、定期召开工地例会，并在业主主持召开的第一次工地会议上向施工单位进行监理交底。7、