禄德嘉苑施工组织设计

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1、禄德嘉苑1～4号住宅楼工程施工组织设计1、施工组织设计概要1.1总体部署及工程目标“禄德嘉苑”住宅工程，是由上海藤杰实业发展有限公司开发的住宅小区。本地块位于宝山区杨行镇，1～4号楼建筑面积为42618.5平方米，其中1号楼裙房建筑面积为615.26平方米。本工程已列为公司的重点工程之一，由公司主要领导挂帅，调集全公司最优秀的工程管理人员、先进的机械设备、充足的材料和劳力，并在施工的全过程中运用“三合一”整合型安全质量管理体系，实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工，具体的目标如下：质量目标——根据新验评标准；确保本工程

2、质量100%达到一次合格，其中2号楼、3号楼争创“区优质结构”。工期目标——确保在260个日历天内全面竣工。文明施工目标——争创“文明工地”、“安全标准化管理工地”。安全生产目标——杜绝死亡和重大伤害事故发生，并将一般安全生产事故控制在1.5‰以下，同时关心职工健康，改善现场生活和生产环境，为职工创造良好的工作条件。环境保护——有效保护和改善周边的环境与安全，减少噪音、粉尘、烟雾等对环境的影响，特别是有效地过滤和处理好生活、生产废污水的排放，保护好周围环境不受污染。施工中应做到的四个基本指导思想：（1）、坚持“用户第一”的思想坚持“用户第一”的思想，用户满

3、意是我们唯一的服务目的，业主的要求是我们工作的目标依据，我们在承建本工程任务后，必须在施工全过程中贯彻落实这一思想，为早日建成本工程作出我们的努力。（2）、坚持“质量第一”的思想上海江杰建筑装潢有限公司95禄德嘉苑1～4号住宅楼工程施工组织设计我公司的质量方针是“质量为本，信守合同，科学管理，精益求精”，因此在实际施工中，我们将严格按图纸及国家规范标准组织施工，主体结构、内外装饰、安装工程等都将以先进的工艺、优质的材料、科学的管理来实现优质的工程质量。（3）、坚持“安全第一，文明施工”的思想“安全第一，文明施工”是党和政府历来的政策，是对广大施工人员的最大

4、关怀，也是我公司组织施工生产的一贯原则，为此必须从思想、组织人员、物力投入方面作出全面安排，我司将如实贯彻实施，确保安全、文明双丰收。（4）、坚持“社会信誉第一”的思想争创优质，用户满意，坚持“质量兴业”是我们赢得市场，取得信誉的基石。我公司必须高度重视，坚持“社会信誉第一”的思想，搞好本工程的施工任务，以树立我公司良好的社会形象。1.2、工程总体概况本标段由1～4号楼和地下车库组成。其中1号楼设二层商铺裙房，裙房位置留设后浇带。1和4号楼为11层小高层住宅，1号楼总高42.10米，2号楼总高40.5米；2和3号楼为12层局部14层小高层住宅，并设地下一层

5、，其中2号楼总高496.4M，3号楼总高49.4M。本工程结构体系：1～4号楼均为预制砼方桩，结构体系均为框架剪力墙结构。1.2.1、编制依据1.2.1.1、业主提供的有关图纸1.2.1.2、现场勘察情况1.2.1.3、国家和当地有关技术规范、质量验收标准、文明施工要求以及中华人民共和国建筑法和合同法。上海江杰建筑装潢有限公司95禄德嘉苑1～4号住宅楼工程施工组织设计1.2.2、施工流程各单体的施工流程为：基础验收打桩降水挖土基础部分施工回填土结构施工装修工程室外总体结构验收竣工设备安装设备调试1.2.3、桩基施工：已委托专业打桩队伍施工完毕。1.2.4、

6、基坑围护：本工程由于埋深较浅，一般不考虑围护，故不在详细说明。1.2.5、大体积砼养护：底板属大体积砼施工和养护，采用先进的计算机控制自动巡回测温仪进行有效的跟踪测温和塑料薄膜与草包保湿保温，有效避免温差和干缩裂缝的发生，确保工程优质。1.2.6、砼工程：采用泵送商品砼并配合砼布料器施工，以有效加快施工进度；对于少量零星砼及砂浆辅以现场自拌，以利有效降低成本和及时配合工程进度，故现场配备一台砼拌和机和砂浆机备用，确保充分满足进度要求。1.2.7、模板工程：本工程梁、柱及地下室模板采用优质可拆卸工具式对拉螺杆（不穿透对拉螺杆）及优质胶合大模板和新的组合定型钢

7、模进行制作、安装，并在楼层施工缝交接处增设和嵌填3mm厚泡沫海绵堵缝防止浆水流失，确保接缝处砼密实、浆水饱满、接槎平整；电梯井内侧采用定制工具式大钢模施工并采用双控措施确保垂直度和平整性，保障各电梯井精确安装和长期良好运行；楼面板采用20厚涂塑优质胶合大模板，Φ48脚手钢管作支模承重架，并配合三层充足的模板作周转使用。上海江杰建筑装潢有限公司95禄德嘉苑1～4号住宅楼工程施工组织设计1.2.8、钢筋工程：本工程钢筋采用在现场设钢筋加工车间进行制作和现场绑扎的施工工艺，对于框架柱内较粗大的钢筋采用镦粗直螺纹套筒或电渣压力焊连接。1.2.9、垂直运输：根据本工

8、程特点，主楼和东辅楼布置一台QTZ-60塔吊，装修阶段每幢楼另配置