株洲第二工人文化宫提质改造重建项目

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1、株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目施工资格审查文件株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目资格审查文件（招标编号：HNWD-EBA-F17014）招标单位：株洲市第二工人文化宫招标代理机构：湖南万达项目管理有限公司监督单位：株洲市住房和城乡建设局日期：二〇一七年九月株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目施工资格审查文件目录第一章招标公告-1-1.招标条件-1-2.项目概况与招标范围-1-3.投标人资格要求-1-4.资格审查方式及办法-1-5.评标办法-1-6.投标保证金-1-7.资格审查文件、招标文件的获

2、取-1-8.资格审查申请文件和投标文件的递交-1-9.开标时间-1-10.发布公告的媒介-1-11.行政监督-1-12.联系方式-1-第二章投标人须知-1-1.总则-14-2.资格审查文件-16-3.资格审查申请文件的编制-16-4.资格审查申请文件的递交-18-5.资格审查申请文件的审查-19-6.通知和确认-19-7.投标人的资格改变-20-8.纪律与监督-20-9.需要补充的其他内容-21-第三章资格审查办法（评分入围法）-28-1.审查方法-33-2.审查标准-33-3.审查程序-33-4.审查结果-34

3、-第四章资格审查申请文件格式-54-第五章项目建设概况-75-株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目施工资格审查文件第一章招标公告1、招标条件1.1招标条件：本招标项目株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目（裙楼部分）已由株洲市发展和改革委员会以株发改备[2015]160号文及株发改备[2016]88号文批准建设，项目业主为株洲市第二工人文化宫，建设资金为项目业主自筹，主要建设内容为新建一栋商业文化综合楼，包含“三馆”、“四城”、“五中心”，项目总建筑面积约113670.33㎡，其中地上9层建筑面积约8055

4、6.03㎡，地下2层建筑面积约33114.3㎡，项目总投资约3.8亿元。本项目招标代理机构为湖南万达项目管理有限公司，项目已具备招标条件，经株发改招[2016]14号文核准，现对该项目的施工进行公开招标。1.2有关情况说明：根据市政府《汇金财智天下项目有关问题会议纪要》（2017年1月9日株府阅[2016]92号）、《第二工人文化宫提质改造项目协调会议纪要》（2017年7月21日株府阅[2017]63号）两个文件精神，将在株洲市第二工人文化宫提质改造项目上新增塔楼，建筑面积约50166㎡，裙楼及塔楼共37层，建筑

5、总高约146m（具体数据以规划部门审定为准）。新增塔楼部分由株洲桂鑫房地产开发有限公司负责投资建设。塔楼和和裙楼按照“统一规划、统一招标、统一施工、分别结算”的原则进行实施。目前，因塔楼部分的招标前期准备工作尚未完成，而裙楼及地下车库工程急于开工建设，根据2017年9月份市政府组织召开的专题会议精神：同意株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目的裙楼部分（含地下车库，下同）和塔楼部分分期建设实施；同意由株洲市第二工人文化宫作为裙楼部分的项目业主先期进行裙楼部分的招标；根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规规定

6、，同意裙楼部分招标所确定的中标人，将依法承继塔楼部分的施工任务；同意塔楼部分不进入本次招标竞价范围，只有全面响应招标文件中载明的塔楼部分项目业主（株洲桂鑫房地产开发有限公司）提供的塔楼部分《授予合同要约》的投标人方为裙楼部分招标的合格投标人。2、项目概况与招标范围2.1项目名称：株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目施工2.2建设规模：本招标项目主要新建一栋高层商业文化综合楼，包含“三馆”（职工文化创作馆、职工创新成果展览馆、非物质文化遗产博物馆），“四城”湖南万达项目管理有限公司-39-地址：株洲市天元区长江

7、中央商务大厦A座五楼邮编：412007电话：0731-22885223E-mail：HNWD88888@163.com传真：0731-22885223株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目施工资格审查文件（图书城、文化用品商业城、饮食文化城、精品百货商城），“五中心”（职工服务中心、职工文化活动中心、职工运动健身中心、职工影视娱乐中心、职工会议创意中心）。项目总建筑面积约113670.33㎡，其中:地上9层,建筑面积约80556.03㎡;地下2层,建筑面积约33114.3㎡；具体面积以规划部门审定面积为准。项目

8、总投资约3.8亿元。2.3建设地点：株洲市天元区长江南路原株洲市第二工人文化宫旧址。2.4工期要求：450日历天2.5质量要求：严格按照国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。2.6保修要求：根据国务院第279号令及招标文件相关规定保修。2.7招标范围：株洲市第二工人文化宫提质改造（重建）项目（裙楼部分，含地下车库）设计施工图范围内的除二次装修工程外的全部工程