银行继续向房企敞开大门 今年前两月放贷近5000亿

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5、--最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------刘艺文　　随着房地产调控的深化，境内发行公司债、成立房地产集合信托、资管计划、资产证券化（ABS）等各类融资渠道，均对房地产企业大幅收紧。但是，银行向房地产开发企业发放贷款的大门继续敞开。　　不久前最新出炉的国家统计局1~2月房

6、产投资销售数据显示，今年前两月，房企国内贷款近5000亿元，同比增长11.5%。这也是近6年来，1、2月份房企开发贷总量的同比最高点。　　地产开发贷逆势增长　　国家统计局最新数据显示，1~2月房企国内贷款额达4985亿，为2012年以来的同个指标（即1、2月相加）最大值。证券时报记者进一步调查统计局网站公布的数据发现，去年10月地产调控政策以来，开发贷的金额逐月加速上行。　　去年10月、11月、12月，房企开发贷款金额分别为1408亿、1896亿、2313亿，均高于前年同期的1396亿、1531亿、1586亿。按总量来看，2015年后3个月开发贷总量为4513亿元，而2016年

7、同期为5617亿元，增长24.46%。　　也就是说，在房企融资渠道收紧的大环境下，银行放出的开发贷却逆势增长。“这表明银行对于房企的资金只是部分收紧，并未完全收紧；另外也可能是银行没有优质资产，但是信贷额度又在高位，其他的不敢投，所以就只能投房地产。”中原地产首席分析师张大伟说。　　值得一提的是，尽管房企开发贷款大幅增加，但房地产开发企业到位资金却呈现整体下降的趋势。　　按照国家统计局口径，房地产开发企业到位资金由国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金构成。统计局数据显示，去年10月以来，地