经济适用房施工方案

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1、经济适用房施工方案1.4.2、外装修施工外装修主要是外墙勒脚为水刷石墙面，以上大部分为红色石子干粘石外墙饰面，少部分装饰线条为白色外墙漆饰面。（1）、材质要求：①、材料颜色达到一致。②、技术性能应符合国家有关标准。③、水泥采用白水泥、普通硅酸盐水泥。（2）、施工顺序外墙漆施工顺序：清理基层墙面冲筋（阳角、窗台分网格线条）水泥砂浆找平干粘石面层白色涂料。1.5、屋面工程施工主体结构施工完验收合格后及出屋面管道安装完后即可进行屋面工程施工。本工程为平台屋面，其作法：（a）清理基层，采用20mm厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣2%坡；（b）20m

2、m厚1：2.5水泥砂浆找平,刷基层处理剂一遍；（c）三元丁橡胶防水卷材；（d）架空隔热板。1.6、水电安装施工方法431.6.1、给排水施工室外埋地铝塑管给水管和UPVC排水管在基础完后，回填土施工前进行，埋地钢管刷石油沥青两道，排水管坡度I=0.010。排水立管与污水池排出管应用两个45度弯头连接。UPVC塑料排水管安装在楼板处设防水环，每层设伸缩节。其它UPVC给水硬管和室内排水UPVC硬塑管，采用过氯乙烯胶粘接。给水管安装完毕后做水压力试验，试验压力MPA为工作压力的1.5倍。1.6.2、电气安装工程施工①、暗管敷设现浇砼板内配管，应

3、在上层钢筋未绑扎前配合土建埋设，予制空心板的配管应配合土建板就位安装时同时在板缝进行埋设。室外至总配电箱电箱及各层配电箱暗管均为镀锌管，其余暗管均为PVC塑料管。②、开关、插座均采用暗装，其面板应端正、严密，与墙面紧贴平整，盒内接线应留有余地，开关的回路准确。③、防雷接地沿屋顶敷设Ф10镀锌钢筋避雷针，利用建筑物周边立柱内钢筋作引下线，上与避雷针连接，下与基础内自然接地体连接。利用基础予埋Ф12镀锌钢筋作防雷接地板。屋顶避雷接闪器Ф10暗设于屋面天沟内。43每条引下线不得少于2根立筋，引下主筋的焊接长度应为园钢直径的6倍，且不少于100mm

4、，且应双面施焊。接地电阻小于4欧。二施工进度计划及保证措施（一）、施工进度计划本工程施工进度计划是根据XX社区经济适用房工程施工招标书、招标答疑纪要、施工图纸有关资料和要求，结合工程特点和国家工期定额以及施工方案进行编制的，确定本工程日历日工期为200天。计划开工时间为2002年9月18日，竣工时间为2003年4月5日。具体安排详见本工程施工进度计划横道图和本工程施工进度计划网络图。（二）、保证工期主要措施1、为加快施工进度，垂直运输采用1台双吊篮提升机。2、所有砼预制构件，如预应力空心板和预制过梁等均在场外预制场加工。3、所有木门、木模板

5、场外加工厂加工4、施工准备和生产组织同时进行。我公司一旦中标，立即组织队伍、机械设备进场施工临建设施。435、组织人员阅图，更进一步熟悉施工图纸，理解设计意图进行图纸会审，及时发现设计中存在的问题与施工中不协调的影响因素，商议处理意见，尽量避免因设计变更造成误工误时。6、配备足够的周转材料，确保工程进度需要。7、采用合理的、有效的季节性施工措施，合理组织工序搭接。施工现场管理必须严格遵守《施工组织设计》、《项目质量计划》和国家规范、规程，确保连续施工。8、对班组长以上干部进行全员培训交底，将生产进度、质量安全要求及工序搭接措施进行书面交底，

6、做到参与施工人员均心中有数，工作有目标。9、重视生产计划的严肃性，由项目部主管生产的经理、计划统计员根据工程总施工进度计划，编制周、月施工形象作业计划。每天统计所完成的工程量，对照进度计划，对局部出现的差距及时分析原因，制订赶超计划措施，落实实施人员，确保每日计划按时完成。10、技术部门应提前进行各项技术措施的编制，材料的配料；材料部门应根据生产计划情况提前备料，及时发现缺口，找出供货渠道或措施，不得因为材料缺口而停工待料。11、主体工程施工均采用两班工作制连续作业施工，农忙季节、节假日采用提高工资和补贴待遇等办法，做到不停工，并做好后勤服

7、务工作，确保生产人员吃好住好，有充分的精力投入到生产中去。4312、重视收尾工作，组建专门收尾工作班组，加强对收尾工作管理，抓住有限时间和有限空间集中力量打歼灭战，逐块逐片完成收尾工作。13、坚持施工现场“两会”制度：一会是每天下午4～5点施工现场碰头会，由主管生产的项目经理主持，检查一天计划工作量完成情况，并安排布置第二天的工作计划；二会是每周星期五下午的生产调度平衡会，总结一周来的工作，分析原因，制订对策，及时提出解决办法，部署下星期工作。14、编制合理的网络计划，抓住关键线路和关键工序，科学管理，确保工程按计划交付竣工。15、在投入足

8、够的周转材料同时，采取有效、合理的技术措施，加速周转材料的周转使用，充分满足施工需要。16、合理安排土建各分部分项工程平行流水和立体交叉作业，协调土建与水电安装之间的协调配合，设