电梯日常维护保养事项

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1、咸阳向荣机电设备有限公司电梯日常巡查内容1、每天观察电梯的运行情况（上下运行、换速、开门、平层等）。每日机房巡视时，必须检查曳引机各传动部位状况。2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。4、检查各接地点是否符合要求。5、检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。7、检查轿厢照明和风扇。各指示灯，更换损坏的部件。8、检查消防

2、梯的消防功能。日常维护保养标准（一）、机房的检查：机房卫生每周清洁一次。1、电动机的油位、油色和温升是否正常，运行中有无振动和异味，通风是否良好和异味，测速机运转有无异常响声。对以上设备的外部进行清扫，保持见设备本色。2、制动器的动作有无异常，线圈是否过热，坚固螺丝有无松动，制动轮表面有无划痕和油污。清洁外部灰尘和油污。3、咸阳向荣机电设备有限公司减速器油位、油色、油温是否正常，有无渗油、漏油现象。运转声音是否正常，有无异常振动和冲击。对轴承部位应用听棒仔细监听轴承的工作情况。做好机体外部清洁直至见本色。1、曳引机、导向

3、轮及曳引绳的运行状况是否正常。轴承的润滑是否良好。曳引绳（每根）在轮槽中有无打滑、扭转、移位或断丝现象，如发现上述情况，应做好标记，每日进行跟踪观察。检查曳引绳外表清洁和润滑情况，若油垢、落灰过多，应安排时间擦洗。2、限速器和机械选层器的工作状况是否正常，有无有无异常响声或卡阻现象。3、控制柜，配电盘、变压器、电阻器等电气装置的电器元件动作是否正常，如出现异味或异常响声，应进一步查找原因，对各指示仪表应观察指示是否正常，对其进行检查，并做好外表清洁。4、机房通风设备是否完好，机房内温度是否在5~40℃范围。5、松闸扳手和

4、盘车手轮是否放置在明显易取部位。机房照明和电话是否完好、畅通。6、检查并清扫机房内各处保持地面清洁，墙面和顶部无蜘蛛网、灰尘，不存放与电梯运行值班和维修保养操作无关的物品。尤其要注意检查有无鼠迹和雨雪天气有无渗水、漏水。（二）、轿厢内部的检查：轿顶卫生每周清洁一次。1、检查轿厢内是否张贴安全检验合格证，灯具和隔光板（栅）是否完好，保持光线明亮。咸阳向荣机电设备有限公司电风扇能否正常使用，运行声音是否正常，灯具和风扇开关是否好用。1、操纵箱各按钮、开关的动作是否灵活可靠，信号指示是否正常。2、轿厢门的开关动作是否正常，运行

5、中有无卡阻、跳动和异常响声。安全触板或光幕是否好用，并清洁光幕每日一次。3、轿厢内部是否清洁，装饰面有无磕碰损坏、脏污。应每日保持内部清洁和装饰面的完好如新，地坎槽内脏污应清除干净。4、乘梯检查轿厢的启停运行状态，包括运行的平稳性、平层准确度和舒适感。注意有无晃动、振动及来自井道里的异常响声，如有应及时与维保公司联系处理。（三）、层站检查1、召唤装置和层楼指示是否正常。2、厅门锁是否灵活可靠，接点是否正常。3、厅门地坎槽内有无脏物、积灰。门扇开关是否流畅，门关闭后观察门扇有无碰伤、损坏。对于检查发现的问题，能随时处理的，

6、应及时处理，如补充润滑油、坚固螺丝等，应登记下来联系维保公司及时处理并在其后的日常检查中继续观察。二、电梯周保养和维护周保养：每周在日常检查的基础上，定期进行一次主要部位更细致的检查和必要的维护，保证其动作的可靠性和工作的准确性。1、咸阳向荣机电设备有限公司对采用滑动轴承的电机油位进行确认并作适当补充，使之不低于油镜中线。1、确认制动器的抱闸间隙是否均匀，两侧闸瓦的动作是否同步必要时作适当调整。对各转动部位应挤加一次机油，保持良好润滑。2、检查限速器转动部分是否灵活。机械选层部分的传动机构和滑动部分工作是否正常，有无停顿

7、、卡阻现象，传动链条的松紧是否合适并作适当润滑。对电气选层器应检查其动作是否正确。检查中对可操作的部位要进行清洁保养。3、检查自动门机构动作的可靠性和准确性调整传动皮带的松紧度，对转动部位进行清洁、加油保养。检查轿门琐开关和厅门联锁钩啮合是否可靠。对门导轨进行清扫、润滑，使门的关闭和打开动作流畅、准确到位。4、对导向轮、复绕轮、轿顶轮、对重轮、各张紧轮等进行清洁保养，并挤加润滑脂进行润滑，使之转动灵活。5、检查轿厢和对重导靴油杯中的油质是否清洁，油量是否充足，并适当更换或补充润滑油，保持毛毡的正常伸长量，使滑动导靴的导靴

8、润滑良好。对采用滚轮导靴的导轨，应保持工作面清洁无油污、灰尘。滚轮导靴的滚轮应转动灵活、轮缘完整，对导轨工作面的压紧力应均匀。6、检查、调整电梯的平层装置和制动弹簧，使平层准确度控制在允许范围。（配合维保公司进行）7、对各主要安全装置的工作情况，及时处理所发现的问题。咸阳向荣机电设备有限公司1、检查曳引绳、各传动钢丝