房产产品线新人训基础培训学习手册

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1、新员工培训学习手册房产产品线营销中心训总部2013年3月19/19一企业篇58同城的规模l公司名称：北京五八信息技术有限公司（58同城）l规模：全国近30家分公司，近400个分站l58同城CEO：姚劲波l成立于2005年12月58同城的Logol表达了“58同城+58.com”的双重含义l58取我发的谐音，代表“我发布”“我发现”。l笑脸的含义：58同城帮人们解决生活问题，让您快乐工作，快乐生活，生活中更多笑脸。l身边的生活帮手：解决人们在身边遇到的生活难题。58同城的企业文化l企业使命：通过互联网让人们生活更简单l企业愿景：人人信

2、赖的生活服务平台l品牌定位：58，让生活更简单l核心价值观：用户第一诚信正直学习成长主动协作简单高效l58同城的3大特色：本地化自主且免费真实高效二基础产品篇1、房产网邻通概述房产网邻通是58同城房产频道的会员服务，针对房产经纪人推出的低成本、高效率的房产网络营销工具，更好的提高房产中介公司的推广效率和市场拓展能力。提供房源发布、优先推送、竞价、自动刷新、立即刷新、预约刷新、店铺管理、推广效果统计等服务。2、房产网邻通类别房产网邻通类别可分为租房版房产网邻通、二手房版房产网邻通、写字楼版房产网邻通、商铺/生意版房产网邻通、厂房/仓库

3、/土地版房产网邻通。不同类别可单独销售，也可增加对应的增值服务产品。（如：在租房下，有对应的诚信房源作为增值服务）。19/19诚信房源租房二手房房产网邻通写字楼商铺/生意厂房/仓库/土地3、房产网邻通功能u发帖无限量：房产网邻通会员在VIP后台发布房源信息，无数量限制。u优先推送：在58同城网站上房源信息发布成功后，可以在后台对已发布的房源信息选择“优先推送”功能，操作后，在前台列表页该房源信息将优先于普通房源信息显示。（只有先进行“优先推送”的操作，房源信息才可以置于房产网邻通会员房源中，并进行自动刷新和预约刷新。）u刷新特权：若

4、推送满35条，每天最多有千次刷新机会。刷新包括系统的自动刷新、预约刷新和立即刷新。t自动刷新：每天07：00-23：00系统随机进行自动刷新，每天每条房源可自动刷新30次。t手动刷新：其中预约刷新和立即刷新也可称为手动刷新，每条房源每天有15次手动刷新机会。w预约刷新：商家可以手动自主设置刷新时间点、刷新次数，系统将按照商家的设置，对该条房源信息进行刷新操作。每条房源每天最多有15次预约刷新机会。w立即刷新：针对已发布的信息进行即时刷新的操作，如果当天不进行立即刷新，可将立即刷新次数分配至预约刷新次数中，每条房源每天立即刷新与预约刷

5、新总和最多15次。u竞价特权：房产网邻通会员发布的房源信息可以享受房产网邻通的增值服务“竞价”，竞价成功后的房源信息可24小时固定排在列表页前五名的位置，吸引更多用户眼球。19/19u多功能店铺：房产网邻通会员独享58同城赠送的二级域名、多功能网络店铺，可全方位展示商家形象、房源信息、资质认证等信息，彰显企业实力，获得更多用户的信任。店铺功能：l首页提供12个橱窗展示位，以展示经纪人优质房源。l可添加20个友情链接，提高网络营销的效果，加大经纪人房源和店铺曝光率。l可添加即时通讯工具（QQ、MSN、58帮帮），方便找房者与经纪人之间

6、沟通。l可以统计端口内房源的点击量及店铺的浏览量，实时了解推广效果。l提供4套网站模板供经纪人选择。l店铺统一域名：***.58.com.cn。l店铺为300M动态空间。u效果统计分析：VIP后台可以按类别查看房产网邻通会员的日常操作、房源信息点击量、房源信息点击详情统计、分析房源市场供求情况等数据，有助于房产经纪人根据市场情况及时调整推广方案，为其精准营销注入赢动力。4、房产网邻通卖点l58同城品牌效应：当红明星倾情代言，电视、广播、公交、地铁全面媒体覆盖，且与知名搜索引擎网站合作，现已成为全国最大的分类信息网站。l覆盖面广：58

7、同城全国近30家分公司，近400个分站，广泛覆盖生活领域。l房源定位精准：房源区域选择灵活，可直接帮助经纪人直接锁定目标客户，提高上户率l优先推送特权：房产网邻通会员发布的房源信息独享免费优先推送特权，优先推送的房源信息可进行免费刷新、预约刷新等多种增值服务，使房源信息更具有竞争力，获得用户青睐。l刷新特权：房产网邻通会员享有千次免费刷新房源信息的机会，使房源信息时时有机会排在靠前的位置，增加曝光率，吸引更多目标用户眼球。l竞价特权：房产网邻通会员独享竞价特权，竞价成功后的信息可24小时固定显示在房源列表页前五名，位置优先，抢占商机

8、，吸引目标用户眼球。l独立VIP后台：强大VIP后台功能，拥有一键发布、一键推送等多种后台操作，帮助商家轻松在线管理房源信息。l独立店铺展示：赠送300M动态空间、多功能、多模版的动态网络店铺，以动态图片全方位展示商家形象，彰显商家实