监理实施细则（智能化工程）

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1、标识：HS-QR-7.1－02编号：监理实施细则（智能化工程）工程名称建设单位施工单位编制人总监理工程师项目监理机构武汉华胜工程建设科技有限公司维科东院监理部年月日目录一、工程概况二、编制依据三、监理工作流程四、监理工作的质量控制要点及目标值五、监理工作的方法及措施一、工程概况1、工程名称：东部新城核心区B1花园住区2、工程地点：会展路北侧3、工程建设相关参加单位：建设单位：宁波维科城东置业有限公司监理单位：武汉华胜工程建设科技有限公司施工单位：浙江置华建设有限公司、中慈国际建设集团有限公司设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司4、工程

2、具体情况：拟建宁波东部新城核心区B1花园住区地块项目建筑面积21.2万m2，分为两个标段，两个标段设一层整体地下室，本工程为地下一层，上部二十二层，建筑（其中22层）六幢，18层十幢，18层（局部15层）二幢，15层一幢，2层一幢，1层二幢），地下室建筑面积为53872m2；建筑设计使用年限50年，结构抗震设防烈度为6度，抗震等级四级；耐火等级二级。本工程智能化系统设计范围：周界报警系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、停车库管理系统、访客可视对讲及家庭报警系统（含门禁）、背景音乐系统、电梯五方通话系统、LED信息显示系统、监控中心建设、综

3、合管路系统。5、专业工程特点：本工程智能化系统设计范围：周界报警系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、停车库管理系统、访客可视对讲及家庭报警系统（含门禁）、背景音乐系统、电梯五方通话系统、LED信息显示系统、监控中心建设、综合管路系统。（1）、周界报警系统周界入侵报警系统在1#、3#、4#、5#地块小区外围周界设置主动红外线对射探测器。对小区的周界进行全面的防护。一旦有人非法出入布控区域，监控室会接收到报警信息，通知保安人员前往处理。1）本小区除主次出入口、紧急出入口等外，其余为围墙封闭，共设66对红外对射探测器。探测器需交叉安装，交叉间距

4、不小于0.3M，单防区模块置于红外对射探测器内。2）在商铺/经营用房设防区报警键盘，探头和紧急按钮等由业主装修时安装。3）系统采用总线式传输，电源由机房UPS电源集中供电，保证24小时系统的正常运行需要。4）报警控制中心位于17#楼地下室安防控制室，室内报警声压不小于80db(A)，报警持续时间不小于5min。系统预留与110联网接口。（2）、视频安防监控系统视频安防监控系统通过设置在小区内的各种摄像机对小区内的情况进行全面的监视，系统主要在小区出入口、小区周围、地下车库出入口、地下车库内、自行车库内、小区内主要通道、室外停车位、一层消防楼

5、梯平台、电梯轿厢等处设置摄像机，做到全面防范。1）、小区主次出入口进出车辆和人员较多，设置高清摄像机；地下车库出入口进出车辆较多，设置低照度带强光抑制功能的彩色固定摄像机和自动光圈镜头，能清楚的辨别出入人员的体貌特征及机动车辆牌号；小区内部主干道、室外停车场等安装彩转黑摄像机，能辩别里面人员的活动情况，小区周界，地下一层通往一层的消防楼梯平台考虑照度低安装红外摄像机；商铺外围，地下车库、非机动车车库设置彩转黑摄像机；生活水泵用房、作财务和纠纷调解用的物业用房、电梯轿厢设置电梯专用摄像机，视频信号采取防干拢措施。前端共计307个摄像机。2）、

6、视频信号传输，小区的覆盖面积相对较大，有的摄像机到监控室超过300米，为了确保图像清晰，超过300米的摄像机采用4芯单模光缆进行传输，300米以内的摄像机采用视频线SYV75-5进行传输，做到合理施工。3）、前端设置的307个摄像机（其中10个为高清摄像机）拉到17#楼地下室安防控制室统一管理，配置20台16路数字硬盘录像机（其中一条为NVR硬盘录像机），并配置1台数字解码矩阵，通过由12台26寸和2台42寸彩色监视器组成的电视墙对摄像机图像进行轮流单画面切换显示。住宅部分图像保存15天，每个16路硬盘录像机配置2000G硬盘3块（NVR录

7、像机每台配置5块）；2#商业地块部分图像保存30天，每个16路硬盘录像机配置2000G硬盘5块pudding时监控图像水平分辨率不少于300TVL，压缩格式为H.264/AVC或者MPEG-4编码技术，图像保存质量按4CIF格式设置，系统共配置8台19寸液晶显示器，其中7台对应相对重要出入口或部位的112路进行实时显示，另外一台通过视频服务器对其余摄像机可以任意切换显示查看。4）、前端设备和消防室部分设备如：硬盘录像机、报警设备、管理电脑等电源由UPS电源提供，保证系统的正常运行。室外摄像机安装高度3.5米（球机4.5米），摄像机立杆单独接

8、地，室外摄像机均采用避雷器进行防雷保护。（3）、电子巡更系统系统采用离线式巡更系统，在地下室设置48个巡查点，室外设置31个巡查点，2#地块室内3个巡查点，巡更路线根据巡更点的编