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《长城物业-潍坊金融街物业服务管理方案(-)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、第一章物业服务策划一、管理及服务需求分析1、项目基础信息——附表1项目概况一览表项目名称金融服务区座落位置山东省潍坊市奎文区胜利东街5087、5097、5111号项目四至东：至原奎文区政府，南：临胜利东街，西：临潍州路，北：至邮局宿舍。建设相关方设计单位：潍坊建筑设计院建设单位：潍坊置城实业有限公司监理单位：施工单位：烟台园城建筑公司占地面积（12630.80）㎡容积率6.22绿化率（33.18）%绿化面积（4000）㎡总建筑面积（157267.2）㎡可收费面积（175389.64）㎡竣工时间2007年12月入住时间2008年0
2、3月26日住宅面积多层：（/）栋（）㎡，小高层：（/）栋（）㎡，高层：（2）栋（72701）㎡，别墅：（/）栋（）㎡写字楼面积（4）栋（18-30）层（）㎡商业面积（裙房）栋（3）层（25000）㎡，公建（幼儿园/小学）：（/）㎡，其他：（/）㎡。会所面积（/）㎡功能配置/停车场机动车停车位共（1366）个，其中：地下停车位：1311个售（）个，租（）个；地面停车位：55个售（）个，租（）个；摩托车停车位（/）个，自行车/电瓶车停车位（/）个；停车场入口（1）个，出口（1）个；小区出入口（3）个。垃圾中转站（1）个（10）㎡分布
3、位置E座北侧化粪池（5）个（500）㎡分布位置负二层水池（箱）（2）个（20）㎡分布位置C座天面、D座天面（消防水箱）燃气□市政燃气；□专用燃气站；■其它供暖■市政供暖；□专用供暖站；□自有供暖站；□其它suchaswages,subsidiestogivesomesupport,thenewfindsatnational,provincialandmunicipalengineeringlaboratories,researchcentersandotherSomeresearchfundingsupportfromthepl
4、atform.Second,businessmethodsofsciencearediverse.Innovativeinvestmentmethods,expandinginvestmentchannels,toinvestmenttoachievetangibleresults.Atpresent,intheCountycompletedprojectisourinvitationtoworkcanmakegooduseofresources,richwithenterpriseinformation,contacts,an
5、dotherresourcesforinvestmentbybusiness,notonlylowcostandhighefficiency.Relativesandfriendsalsocanuseoutsideresources,wemustactivelytaketheinitiativetostrengthencontactswiththem,makingfulluseoftheirresources,fortheCountyinvestmentbroker.Thetownstreets,industrialdevelo
6、pmentfocalpointstopickastrongbackboneofinvestment,aimedatmorerecentrelocationofBeijing-Tianjin-Tangshan,YangtzeRiverDeltaandothereconomicallydevelopedareas,theimplementationofresidentmerchants.Internetmerchants,so......Investment,investment,investmentpolicyontheInter
7、net"play"andletcustomersknowmoreabout......andthe......andyearnfor.......MakefulluseoftheInternetforvaluablebusinessinformation,communicatingandnegotiatingwiththatasaclue.Investmentfirmintolineandencouragequalifiedenterprisestoactivelyintroducestrategicpartners,throu
8、ghmergers,assetrestructuring,equityinvestment,transfer,technologicalinnovationandotherformsofenterprise1472、顾客群体分析——附表2顾客服务需求分析表分析项
