建筑装饰工程施工合同书

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1、建筑装饰工程施工合同书发包方（以下简称甲方）：联系地址：电话：传真：承包方（以下简称乙方）：联系地址：电话：传真：资质等级：资质证书号：根据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和《中华人民共和国行业执行标准（QB1838-93）室内装饰工程质量规范》，结合本工程具体情况。经双方协商一致，订立如下合同条款，共同遵守执行。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：施工图纸、预算报价（详见预算明细表）第二条施工工期经甲、乙双方协商，本工程开、竣工日期如下：

2、2.1开工日期为：年月日2.2竣工日期为：年月日2.3总施工日期为天。开工日期如有变化以甲方签字认可的开工日期为准，但总日历工期不变。若因不可抗拒原因造成无法施工（包括停电、停水、设计变更等），工期顺延。第三条承包方式3.1承包方式：包工包料3.2工程主要材料乙方自购。第四条合同价款4.1包干价万元，按图纸施工内容施工，超出图纸范围据实结算。第五条支付工程款的比例、金额、时间：5.1签定合同时付款元，基础完工付款元，封顶付款元，竣工结算付款元。第六条工期顺延对以下原因造成开工、竣工日期的延误，经事实确认后，工期相应顺延：6.1因变更设计施工图纸、材料材质而不能施工；6.2因甲方原因而被迫停工

3、或不能顺利施工；6.3非乙方原因造成的停电、停水导致停工8小时以上并实际影响乙方施工时间（一周内累计计算）；6.4由于人力不可抗拒的灾害；6.5因甲方资金拨付的原因；6.6经甲方同意的其它情况。第七条工程管理及质量验收7.1工程质量评定仲裁部门：武汉市室内装饰行业管理办公室。7.2人工管理：施工人员必须严格按照装饰工程验收标准及规范施工。主要施工人员须具有较高装饰工程施工技术。主要工种必须具备专业操作资格证。7.3材料管理：（1）乙方进场的材料必须与甲方认可的材料品种、规格、品牌一致、不得以劣充优。如经甲方管理人员检查发现不一致，乙方应无条件将材料退出场地。（2）主材价格签证：乙方需提前填写

4、主材价格申报表给甲方，甲方对材料报验审批时间为48小时，48小时内甲方未签字确认或未拿出审批意见，乙方将视同甲方已认可主材价格申报以表中内容（即：材料采购数量、损耗、单价）。乙方在甲方签字确认主材价格申报表的当月，即组织订货。如乙方无法接受甲方确定的主材单价，应及时与甲方沟通，由甲方自行购买或由甲方提供采购渠道。（3）甲方承担逾期审批给乙方造成的工期延误、经济损失等责任。7.4现场其它签证：乙方在施工前按实际情况填写工程量签证单，甲方在接到乙方工程量签证单48小时内到现场核实情况，48小时内甲方未签字确认或未提出异议，乙方将视同甲方已认可工程量签证单的数量、价格。乙方可进行继续施工或有权停工

5、待甲方代表在工程量签证单上补签确认，其停工责任由甲方承担。7.5质量验收：除工序质量按以上要求控制外，主要部分工程质量须按照装饰工程验收标准及规范进行验收，最后进行单位工程验收。7.6施工期间，甲方有权随时抽查施工现场，乙方必须配合。第八条甲方责任义务8.1甲方任命为驻施工现场代表，负责现场的协调及管理工作，负责施工方案、材料报验，工期顺延，工程变更等的审批及签证，负责隐蔽工程、分部分项工程整体工程的验收及签证等，甲方代表在其职责范围内的任何签证甲方均予认可。8.2提供施工所需的电源、水源、施工现场水电费用由乙方承担。负责办理正常的施工手续，包括装饰行业、行政主管部门、城建环卫、消防市政等有

6、关手续，按国家规定标准双方各自承担相应费用。如工程确需拆改原建筑物结构、设备管线、消防设施等，则由甲方负责到相关部门办理相应的审批手续。8.3负责按合同付款方式支付工程款，认可进场的材料，为确保工程顺利进行提供条件。第九条乙方职责9.1乙方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，按甲方签字认可的施工图内容精心组织施工。乙方若确须更换现场代表，应提前7天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任及义务，不得借故变更。9.2负责按施工及验收规范操作施工，确保工程质量及进度、文明施工、安全生产。因乙方在施工过程中违反安全生产管理而造成的安全事故，责任全部由乙方承担。9.3报从甲方现场管理人员的管理，按要

7、求填写隐蔽工程验收报告及有关验收必须的工程资料。工程竣工后，负责按要求提供本工程的竣工资料给甲方。9.4材料进场前向甲方提交工程所需材料设备的详细清单。主要材料提交样品及合格证、检验报告以便检查验收。9.5负责施工期间施工人员的住宿、及有关对外协调的费用（包括暂住证、外来劳动管理费等），负责办理工程正常施工的有关手续，费用规定双方各自承担。第十条工程设计变更处理甲乙双方应按审定认可的设计施工图施工，任何一方不