汇杰新城节能分部工程施工方案

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1、建筑节能工程专项施工方案工程名称：南京汇杰新城05地块Ⅰ标段编制人：审核人：批准人：编制单位：中建八局第三建设有限公司日期：2011年8月江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一一年八月一、建筑节能工程概况1.1工程概况：汇杰新城05地块Ⅰ标段工程位于南京市迈皋桥创业园。共有2幢25F和4栋33F的高层住宅、地下一层车库及部分1~2F的商业用房,住宅楼为一层地下室。总建筑面积14.56万m2，其中面积14万平方，车库地下室1.3万m2，商铺2412m2。建筑物最高为99.8m。主体结构为全框架剪力墙结构，结构砼C30～C

2、40不等，二次结构为C20，垫层为C15，框架填充墙外墙为砼空心砌块，内墙为加气砼砌块。工程由南京汇杰发展有限公司投资开发新建，长江都市设计研究院有限公司设计，江苏宏嘉工程项目管理有限公司监理，中建八局第三建设有限公司公司组织施工。1.2建筑节能设计要求南京市地处气候分区为：夏热冬冷地区，节能结算面积115240.44㎡，工程节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001。表1.1序号节能分项工程设计要求工程量备注1墙体保温节能分项工程

3、20mm厚硬泡聚氨酯复合板（架空层顶板25mm厚）约9万㎡2门窗侧边节能分项工程保温砂浆20mm厚3地面保温节能分项工程40mm厚XPS保温板约1500㎡4门窗节能分项工程塑钢、中空白玻门窗（6+12A+6）约2万㎡5建筑外遮阳分项工程南侧采用混凝土板、山墙活动遮阳卷帘304套6屋面节能分项工程100mm发泡水泥板（商业120mm）5200㎡7照明节能工程电子高效镇流器节能照明灯具11520套二、编制依据2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.2经批准的单位工程施工组织设计。2.3本工程适用的建筑节能分部工程

4、相关现行法律法规、技术标准规范及图集：1、《江苏省建筑节能管理办法》2、《民用建筑节能管理规定》3、《工程建设标准强制性条文》（2002版）4、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）6、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）7、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-20078、《建筑外保温构造图集（七）》苏J/T16-20099、《建筑施工高处施工安全技术规程》（JGJ80-91）10、《建筑玻璃应用技术规程》

5、（JGJ113-2003）11、《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》GB/T8484-200212、《聚氨酯硬泡体防水保温工程技术规程》DGJ32/J95-2010；2.4本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司IS09001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。2.5企业项目管理手册三、施工管理组织机构图中建八局三公司汇杰新城05地块现场管理人员组织机构图项目经理陆承旗安装副经理赵守军土建副经理贺仁宏总工程师独世军技术质量部质量员王宁军何理成测量员蔡国能范多国办公室主任陈永辉物资设备部经理郭平安

6、材料员杨玉林莫非赵君机械管理员胡兴良刘培亮水电工余东升袁峰平合约部经理赵春娇预算员桂林罗玲田正凯魏鹏飞陈娟娟成本部张红艳工程部土建施工员袁文文李文春刘俊杰杨贵法于宏董旭耀安装施工员曹秀忠胡家标施工班组安环部安全员刘立业黄桂鹏刘学田雨图3.1管理组织机构图四、施工方案4.1墙体保温节能4.1.1材料、设备及部品进场计划见下表名称规格数量主要技术指标复验项目硬泡聚氨酯复合板1200×600×20mm约9万㎡满足GB50404-2007要求表观密度、压缩强度、抗拔强度、导热系数、吸水率保温砂浆无机矿物轻集料DGJ32/

7、22-2006干表观密度、导热系数、压缩强度胶粘剂T满足GB50404-2007要求干燥状态和侵水48h拉结强度抹面砂浆T满足GB50404-2007要求干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度、压折比塑料保温螺钉φ10×100套满足GB50404-2007要求耐碱网格布网格布160克/㎡约9万㎡满足GB50404-2007要求单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率热镀锌钢丝网约1万㎡满足GB50404-2007要求网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量4.1.2施工机具准备：1、电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直

8、运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。2、常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、拖线板、方尺、钢板尺等。4.1.3操作工艺1、施工操作执行的标准：（1）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）（2）《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-2007（3）《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》（