科海龙湖御景花园

《科海龙湖御景花园》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、科海龙湖御景花园1-6#楼地下室及车库防水施工方案科海龙湖御景花园南京十建项目部二0一二年十二月二十八日8一、编制依据《地下工程防水技术规范》《地下工程防水做法》《地下防水工程质量验收规范》二、工程概况龙湖御景花园项目1-6#楼和地下室工程位于南京市六合区、龙泉路南侧、华欧大道西侧，为6幢楼组成。建筑面积64480.39平方米，由1-6#楼、地下室组成，结构形式为剪力墙结构，地下一层，地上17+1层为1栋、25+1层为3栋、2层为2栋。三、设计要求根据中国建筑上海计院有限公司设计的《科海龙湖御景花园1-6#楼建筑施工图》施工总说明5和设计变更地下室防水工程要求：地下室防

2、水等级二级，设防水做法为两道防水：基础底板一道刚性防水水泥基渗透型防水涂料。地下室外墙使用K11柔性防水涂料，一道为掺复合材料补偿抗渗自防水钢筋砼。四、施工准备1.防水材料水泥基渗透结晶防水涂料、K11柔性防水材料，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书；进场后应进行检查合格后按规定取样复试，并实行有见证取样和送检。81.材料特性（1）水泥基渗透结晶防水涂料，适用性强、施工简单易懂，成本低廉，是实现防水工程低投入、高效益的防水材料。2001年通过技术性能检测，各项指标都符合国标GB18445-2001的标准，特别是二次抗渗能力，

3、国标为大于等于0.6Mpa，二材料检测结果是大于等于0.8Mpa，这证明材料的防水性能，后期比前期抗渗效果好。本材料不含有任何容易老化的有机化合物，其防水涂层与基面有很好的粘结力，与结构基面融为一体。所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长，并且渗透结晶物在多年后还能被水激活，不断生长出新的渗透结晶物，来弥补由于其他原因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏。使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水和保护钢筋，增强混凝土结构强度的性能。（2）K11柔韧防水涂料——双组份，丙烯酸类高分子聚合物改性的水泥基防水材料。粉料与添加剂混合后发生反应，在基面形成一层坚韧的防水膜，能抵御

4、建筑物的各种原因产生的微裂缝，适应建筑结构轻微的震动以及不大于2mm的位移。该防水干固厚不会产生收缩，能阻止底材硅酸盐的渗透，抑制霉菌的生长和防止盐份对饰面或砼造成污染和侵蚀。①渗透型与复膜型的防水材料，区别于传统的防水材料，8以憎水性硅氧结构聚合物为主要成份，配以具极强渗透性的溶剂为载体，其活性成分可渗入水泥基面中的毛细孔、微裂纹，并应强烈的化学变化，与底材融为一体形成一层结晶致密的防水层，阻挡了水的通过，达到整体性防水的目的。①属改性水泥基材料，无论平面或立面，与基材有优异的粘结力及良好的抗垂直蠕变性。②用于迎水面或背水面防水，在高水压的情况下，其防水功效不变。③永

5、久性防水，耐腐蚀、耐老化、耐候性能优异。④良好的气透性，保持基体干爽。⑤无毒无害、环保性产品。⑥施工方法容易，可在潮湿基面上施工；工期短，短时间内即可抵受水压力；⑦浆料干固后无需再作砂浆保护层即可直接进行覆盖工序，降低成本。⑧良好的柔韧性，能抵御建筑物的轻微震动和各种原因产生的微裂缝。1.基面处理（1）K11防水材料①基面应结实平整、干净、无灰尘、无油污、无砼脱模剂及杂物。8①对于有油污的基面应用10%的氢氧化钠溶液进行擦洗，再用清水冲洗干净。②对于空鼓、松脱基面、尖锐凸出物都应铲除及用聚合物（DJ界面处理剂）水泥砂浆进行修补。③阴阳角处建议做成圆角或棱角。④基面若有缺

6、陷或裂漏现象，必须进行处理合格后可进行防水层施工。（1）水泥基防水材料水泥基渗透结晶型防水涂料的防水施工，对基面的要求没有其他的防水材料严格。凹凸、破损不平的地方，以及模板拉杆孔，先进行整平及修补，整平时不能用普通水泥沙加代替，直接用本材料，避免普通水泥砂浆干固后与防水涂层之间出现脱壳现象。保持施工基面的清洁和湿润。若烈日下进行外墙施工时，更需将基面湿透，施工基面在防水施工前用水湿润，才能够有效保证本材料的活性化学成分向砼内部的渗透，确保防水施工的质量。一、施工操作1.K11防水材料（1）在干燥基面上施工防水涂料前应先湿润基面至无明水为准，若基面潮湿但无明水可直接施工。

7、（2）按配比先将K11柔韧8防水浆料乳液倒入拌料桶中，然后再将分料倒入，充分搅拌至均匀、无料粒糊状，静置十分钟后再搅拌一下，效果更佳。（1）用毛刷或滚刷直接将胶浆涂刷在基面上，待第一层完全干透后（约2小时或手擦不粘为准），再刷第二遍，两遍的涂刷方向应交错。（2）在操作进程中应保持间断性搅拌以防止胶浆沉淀。（3）待防水层完全干固后，方可在其上面做砂浆保护层或其它覆盖层。1.水泥基防水材料水泥基渗透结晶型防水涂料的防水机理决定了本施工只能在砼结构的基面上进行，施工时按照点、缝面的步骤来进行，也就是先把钢筋切割后的孔点、蜂窝状缝面进行堵漏处理。