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1、青岛XXXXX开发区投资项目框架协议书青岛XXXXXXX开发区管委编ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymembe
2、r-3-青岛XXXXX产业开发区投资项目框架协议书甲方：XXXXXXXXX投资促进局乙方：XXXXXXXX有限公司根据中华人民共和国有关法律、法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方在青岛高新技术产业开发区（以下简称青岛XXX）投资建设水务XXXXX产业基地及研发中心项目（以下简称本项目），并成立项目公司事宜，经过友好协商，订立本框架协议。第一条项目简况乙方拟受让青岛XXX区地块用于建设水务XXXX产业基地及研发中心项目。主要生产水务预处理设备、刮泥设备、曝气设备、电气与控制设备及水处理辅助设备。本项目总投资约人民币XXXX
3、XX，固定资产投资约XXXXXXX万元。项目投产后，预计可实现年销售收入XXXXX万元。第二条甲方的责任与义务1.乙方拟受让用于本项目建设的地块位于青岛XXXXXXX开发区胶州湾X部园区，位于XXX路以南，XXX路以北，XX路以东地块范围内，占地面积95亩（详见附图，具体面积以国土资源部门实际出让面积为准），用地性质为工业用地。土地使用权出让价格以国土部门的实际拍卖价格为准。项目用地所在区域的土地使用权出让参考价格为工业用地XXX元/平方米。2.甲方承诺自协议签订之日起X个月内履行完毕项目用地“土地招拍挂”程序，若有特殊情况，甲方将提前XX天
4、通知乙方。若乙方依法竞得国有土地使用权，并交齐土地出让保证金及相关税费(包括契税、公证费、ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventth
5、ePartymember-3-拍卖佣金等)后，甲方协调乙方与国土资源部门按照国家、省、市有关规定签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同）,并协助乙方办理土地登记发证手续。乙方应严格履行《国有建设用地使用权出让合同》，按合同约定以及相关部门的通知及时支付相关税费。乙方同意将所办理的《国有土地使用权证》由甲方代为保管并同时向乙方提供复印件。青岛XXXX建设局会同甲方联合确认乙方投资额达到土建工程部分应投资额的XX%后，甲方将代为保管的《国有土地使用权证》发给乙方。3.自乙方完成场区总平面布局、单体建筑、施工图等设计工作并经高新区相关
6、职能部门审查通过之日起7日内，甲方负责协调有关部门向乙方交付符合以下条件的土地：（1）土地不存在与他方（人）财产权益纠纷。（2）道路修至用地周边。（3）乙方向甲方正式提交配套设施申请后，甲方根据乙方需求，将自来水、雨水、污水、供电、天然气、供热、通讯管线、数字有线电视等管线就近配套至项目用地红线。第三条乙方的责任与义务1.对于乙方依法竞得的本协议项下土地，乙方应严格按本协议第一条规定的用途使用。2.乙方应当按规定报批环境影响评价文件、合理用能评估文件、安全评价文件。建设项目的规划设计应认真执行《环境影响报告书》、《安全预评价报告》及《青岛市建
7、设项目合理用能评估报告》的批复、审查意见。项目应符合环保设施“同时设计、同时施工、同时交付使用”的要求。3.乙方承诺自本协议签订之日起X个月内，办理完毕项目公司的ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperfor
8、mintheadmissionprocedure,topreventthePartymember-3-工商、税务登记手续。乙方承诺项目公司为中外合资企业，注册地址为
