用地指标及容积率

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1、表3-10珠江道区域各规划用地负荷密度指标选取结果用地性质建筑面积指标（W/m2）占地面积指标（kW/km2）需用系数最终指标（W/m2）容积率二类居住50--0.3～0.5201.5二类工业55--0.7～0.9450.7公共设施商业金融70--0.6～0.9501.8行政办公60--0.6～0.9401.8文化娱乐40--0.6～0.9302教育科研30--0.6～0.9251.2中小学、幼儿园25--0.6～0.9161其它公共设施10----100.3其它市政设施5----50.7交通设施15----150

2、.8发展备用地55--0.7～0.9400.7公益性公共设施预留地10----100.5表4-24居住用地参考指标地区小区名称居民住宅负荷密度指标调查（W/m2）上海漕河经开发区30北京良乡卫生城居民生活35漯河奉青房地产35华德花园40南小街原住宅小区20龙岩刺桐路“国际星城”26.3保定604生活宿舍小区34电业小区20唐山新型小区25表4-25公共设施调查指标一调查对象行政办公负荷密度指标调查（W/m2）医疗卫生负荷密度指标调查（W/m2）教育科研负荷密度指标调查（W/m2）石家庄裕华万达广场403030石家

3、庄规划局办公大楼4030--石家庄华北大厦40//承德高新技术产业开发区403535保定人民医院/37/无锡第一人民医院/28/表4-26公共设施调查指标二负荷分类调查地区调查对象负荷密度指标（W/m2）商业金融承德承德宾馆33廊坊花园酒店35石家庄金融交易大厦37无锡南禅寺文化商城40漯河汇通商务楼40教育科研保定华北电力大学30厦门双十中学14.3无锡工业设计院33体育用地上海青浦城新区体育用地22浙江浙江大学玉泉校区20otherstaffoftheCentre.Duringthewar,Zhuwastran

4、sferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterpris

5、esMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand表4-27工业指标调查结果名称指标调查结果（W/m2)石家庄源发服装厂23.7保定富强电子22承德国诚电子有限公司19.7廊坊电子厂20.6石家庄石强泵业22.8石家庄五岳制药厂38.8承德市第二制药厂35.8保定美林食品厂37.8表4-28晋中

6、榆次各类性质用地负荷密度及容积率选取结果用地名称榆次城区建筑面积指标(W/m2)占地面积指标(kW/km2)需用系数容积率商业金融用地35--0.6~0.82.2教育科研用地25--0.5~0.81.2市政设施用地5------仓储用地10----1二类居住用地30--0.4~0.61.3工业用地25--0.6~0.81行政办公用地35--0.6~0.81.2城市发展用地8----1体育用地25--0.5~0.70.3特殊用地30--0.6~0.81文物古迹用地10----1文化娱乐用地35--0.6~0.82市场

7、用地15----1广场用地0.1------医疗卫生用地30--0.5~0.70.9表4-10新疆头屯河各类性质用地负荷密度指标及容积率选取结果用地性质建筑面积指标（W/m2）占地面积指标（kW/km2）需用系数容积率最终指标(W/m2)居住用地住宅用地30--0.3～0.51.212工业用地一类工业30--0.6～0.80.820公共设施用地商业金融40--0.7～0.91.228行政办公50--0.6～0.81.532教育科研30--0.7～0.90.822文化娱乐50--0.6～0.8130其他公共交通设施3

8、0--0.3～0.50.810市政设施20--0.3～0.50.88绿化用地--100--1--otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.St