房屋置换房屋置换协议补充协议的应用

房屋置换房屋置换协议补充协议的应用

ID:1694137

大小:47.00 KB

页数:3页

时间:2017-11-13

房屋置换房屋置换协议补充协议的应用_第1页
房屋置换房屋置换协议补充协议的应用_第2页
房屋置换房屋置换协议补充协议的应用_第3页
资源描述:

《房屋置换房屋置换协议补充协议的应用》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、AthesissubmittedtoXXXinpartialfulfillmentoftherequirementforthedegreeofMasterofEngineering房屋置换协议补充协议  甲方:杭州×××有限公司  乙方:×××    鉴于:  杭州××××有限公司(甲方)与章秀玉(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州××××4-2幢2单元402室的房屋置换事宜,双方曾于年月日签订了《房屋置换协议书》,现经过双方的进一步协商,一致同意对原合同进行变更,签订如下补充条款:  一、关于置换房屋的面积  乙方永久租赁居住的杭州××××4-2幢2单元402室的房屋的建筑面

2、积为82.683m2,套内使用面积为62m2,阳台面积为5.485m2,对此,双方已经一致确认。甲方保证与乙方置换的新房屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。  二、关于置换房屋的价格3  1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权(即三证齐全),乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米500元的标准向甲方补综合差价。  2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下,甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的基础上增加10%的建筑面积,即91m2,对于新增加的10%的建筑面积,按照1200元/m2的价格由乙方向甲方补差价。  3、新置换的房屋总建筑面积超过91m2的,超过部分的面积按照基准价4500元

3、/m2之内由乙方向甲方补差价。  4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外,就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。  三、关于置换房屋的位置  1、甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅。  2、用于置换乙方的新房屋楼层在8~12层之间(具体在签订《商品房买卖合同》时由乙方自主选择),该房屋距离新风路不得大于150米。  四、关于拆迁过渡费用  1、过渡期限为签订本协议之日起30个月,30个月之内确保乙方回迁新房。在此过渡期间,每月由甲方向乙方支付过渡费1500元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。  2、如果超过30个月不能及时回迁的,每月于当月10号之

4、前由甲方向乙方支付过渡费3000元。  如果超过36个月不能及时回迁的,每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费6000元。3  如果超过40个月不能及时回迁的,甲方一次性向乙方赔偿120万。  五、此前年月日签订的《房屋置换协议书》如与本协议有不一致的,以本协议为准。  六、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础,对于本协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化,但不得违背。  如果甲方在签订商品房买卖合同过程中,提出违背本补充协议约定条款的,乙方有权拒绝签订。同时,乙方有权直接要求甲方一次性赔偿100万元。  七、本补充协议一式二份,双方各执一份。  甲方:乙

5、方:  年月日3

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。