钢结构住宅的发展空间

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1、钢结构住宅的发展空间　　【摘要】钢结构是工业建筑中的重要组成部分，而目前的建筑行业发展对钢结构住宅也有了普遍的需求。为此对钢结构住宅的建设和发展也成为了人们关注的焦点。钢结构的特性决定其在住宅建设中能够取得较好的效果，只要克服局限性就可获得发展的空间。【关键词】钢结构；局限性；前景展望　　1钢结构住宅结构上的优势　　能合理布置功能区间　　利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁

2、高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。　　钢结构住宅空间利用率高　　在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。　　自重轻、抗震性能好钢结构住宅的发展空间　　【摘要】钢结构是工业建筑中的重要组成部分，而目前的建筑行业发展对钢结构住宅也有了普遍的需求。为此对钢结构住宅的建设和发展也成为了人们关注的焦

3、点。钢结构的特性决定其在住宅建设中能够取得较好的效果，只要克服局限性就可获得发展的空间。【关键词】钢结构；局限性；前景展望　　1钢结构住宅结构上的优势　　能合理布置功能区间　　利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。　　钢结构住宅空间利用率高　　在空间使

4、用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。　　自重轻、抗震性能好　　相同建筑面积的建筑楼层，钢结构自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。　　　　2钢结构住宅经济性优势　　施工方便、工期短　　钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工

5、机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。　　综合造价低　　由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。　　符合住宅产业化和可持续发展的要求　　钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。　　另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，

6、它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。　　　　3钢结构住宅发展阻力分析　　社会认可度　　钢结构住宅的发展面临的首要问题是整个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程。轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于我国来说却完全是新东西，因而各种困难几乎无处不在。中国的消费者由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结构住宅，也需要一个渐进的过程。　　发展钢结构住宅技术上还不够成熟　　钢结构体系住宅

7、成套技术，由于过去缺乏技术引导，市场需求没有达到产业化程度，因此，我国的相关产品功能性单一，工业化程度不高，产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。目前，该技术零散而不系统，技术水平及标准参差不齐，不配套，需进一步研究创新并进行整合。　　此外，在建材和部品方面，目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来，甚至有些由外商在中国大陆委托加工的部件，往往也只能到国外去采购，在国内市场上一时还找不到。这也制约了钢结构住宅的发展和推广。　　专业技术人才缺乏　　在人员方面，由于国内无论中等或是高等专业学校的教

8、学内容中均少涉及轻钢结构住宅体系，因此我国建筑类专业的工程技术人员对这一体系知之甚少，而更加缺乏的是熟练技术工人，所以虽然这一体系单纯从技术层面上讲并无多少难度，但真正推行起来却往往缺乏得力的骨干。　　工程造价问题　　目前轻钢结构住宅在我国大陆的报价大约是同条件传统混凝土结构住宅的倍左右，国内消费者近期还难以接受。然而这种价格在国外比起其它结构形式住宅的造价来说，却具有很强的竞争力，这也就是为什么轻钢结构住宅体系在国外能够蓬勃发展的原因。任