房屋装修合同内容及注意事项

房屋装修合同内容及注意事项

ID:17120873

大小:14.38 KB

页数:3页

时间:2018-08-27

房屋装修合同内容及注意事项_第1页
房屋装修合同内容及注意事项_第2页
房屋装修合同内容及注意事项_第3页
资源描述:

《房屋装修合同内容及注意事项》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、房屋装修合同内容及注意事项  请工程队进行房屋装修要签订房屋装修合同,那么房屋装修合同里面应该包含哪些内容条款呢?签订房屋装修合同时应注意哪些事项呢?  房屋装修合同应包含的内容条款:  一、双方当事人的姓名、联系地址、电话  此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。  二、装修工程的地点、面积和施工项目  该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。  三、承揽方式

2、  通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。  四、费用及支付办法、期限和数额  装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。  五、施工依据和竣工、质量验收标准  设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认

3、,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-XX)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。  六、装修工程期限和违约责任  工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。  七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任  施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私

4、拿。因此,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。  签订房屋装修合同时应注意的事项:  第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。  第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。  第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。  第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或

5、材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。