治理地下室渗漏的材料和方法

《治理地下室渗漏的材料和方法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、治理地下室渗漏的材料和方法　　我们都知道地下室的渗漏是地下室的通病，其渗漏不仅影响了地下室的正常作业，而且降低了地下室的耐久性，本文将分析地下室渗漏的原因以及选定治理地下室渗漏的材料和方法，防止地下室再次发生渗漏现象，提高地下室的性能。　　1地下室渗漏原因分析　　从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，它说明二个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局部失效。二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部失效与柔性防水层局部破坏有的是在同一部位，但多数情况不会在同一部位，这是由于柔性防水层局部破坏

2、后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室产生漏渗。因此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏.　　结构混凝土刚性自防水局部失效的原因　　①结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。②由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。④地下室施工过程排水措施不当。地

3、下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。　　柔性防水层局部破坏的主要原因　　①使用防水层材料不当引起。②柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。④立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。　　建筑构造不当引起的漏水原因　　①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，

4、使设备管备管道与套管之间不严密产生穿水通道。②后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。　　建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。　　　　2地下室的渗漏治理原则　　地下室的渗漏治理法则：认真察看漏水现场→找出渗漏水原因→制定防渗漏维修施工方案→进行可靠的防渗漏维修施工。防渗漏维修施工方案的制定与施工应遵守以下原则：　　①方案制定的总体效应原则：方案制定中应从地下室的总体考虑。不能采用“头痛医头，脚痛医脚”

5、的办法。未找到渗漏的病根，盲目施工，造成不必要的浪多次重复处理现象。　　②材料的优选原则：使用的防渗漏维修材料应满足其抗老化要求，尽可能地延长所施工部位的防渗漏使用时间，减少对地下室原渗漏的多次维修。③经济适用原则：尽量降低修缮费用，减少施工面积，做好确实可行的施工方案。　　3材料的选用　　材料是基础。《规程》第条给出了材料选择的基本原则，即“①材料的施工应适应现场环境条件；②材料应与原防水材料相容，并应避免对环境造成污染；③材料应满足工程的特定使用功能要求。”在此基础上对渗漏治理中常用的灌浆材料、密封材料、刚性防水材料及聚合物水泥防水涂料的选择和用

6、法、用量分别作了规定。具体原因参见对应的条文说明。　　4施工操作要点　　完善地下室的结构设计做到结构混凝土刚度变强，适应地下环境的变化，另外设置防裂钢筋。选择适合的止水带等配件，精心施工施工缝、后浇带、伸缩缝等特殊部位。完善地下室防水建筑构造，使防水材料全面粘合于结构混凝土，做好防水层保护。地下室的柔性防水层的设置是必须的，并要保证完整和耐久。柔性防水层是地下室防水的第一道防线，也是结构钢筋不受水浸蚀的主要防线，因此要加强对防水材料的选择，当使用两种不同材料时要考虑施工作业的相容性，防水材料的厚度要与建筑耐久性相适应。　　基层处理　　全面清理渗漏部位

7、结构面，清除已进行抹灰及装饰施工的墙面、板面或其他部位，直至完全裸露出混凝土结构面，有蜂窝麻面和宽度>mm的裂缝应剔凿出10mm宽的V形槽，并清理干净。　　注浆堵漏　　钻孔　　对于有裂缝的渗漏水部位，应于缝隙最低处左或右5～10cm，采用钻头直径为12mm的冲击钻打孔，打孔深度为100～150mm，打孔应循序由低处往高处进行，孔距以25～30cm为宜。　　埋置注浆嘴　　在钻好的孔中插入外径为11mm并附有单向止逆压环和橡胶胀圈的专用注浆嘴，用六角扳手将其拧紧，并使橡胶圈受压膨胀，紧贴孔壁固定密封。　　封闭漏水部位　　埋设注浆嘴后，除注浆嘴内漏水外，其

8、他凡出现漏水现象或有可能漏水的部位均需采取封闭措施，以免出现漏浆、跑浆等现象。对注浆嘴外部位的封闭，采用水泥