物业能源管理规定

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1、能源管理1目的为贯彻《节约能源法》、《山东省节约能源条例》及《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》等有关法律法规，实现“十一五”期间节能目标，合理利用能源，减少能源消耗，降低生产成本，提高经济效益，建设资源节约型企业、环境友好型企业，特制定本制度。2适用范围适用于西城资产运营管理公司下属所有服务单位3节能管理职责开展全面、全员、全过程的节能管理和节能技术监督工作。3.1节能管理办公室职责：公司成立以西城资产物业工程部为节能管理办公室（或称节能领导小组），是能源管理的最高领导和决策机构。3.1.1统一领导企业节能工作，指导、协调、督促各职能部门的

2、专业管理。3.1.2审批服务单位中长期节能规划及考核奖惩办法，并监督实施。3.1.3审批服务单位年度节能计划，并监督实施。3.1.4节能管理办公室每半年召开一次会议（每半年第一月），分析和研究企业节能管理中的重大问题，对节能规划落实情况进行检查，并督促安排下一阶段工作，听取各服务单位汇报，对节能重大项目做出决定。3.1.5及时收集节能工作的动态信息，传达上级有关领导的指示和会议精神。3.2节能管理小组职责3.2.1负责传达和宣传国家节约能源法律、法规及上级政府的节能文件和精神。并开展节能宣传教育，提高广大员工节能意识、组织培训，对节能员工作进行指导。3

3、.2.2组织编制全公司中、长期节能规划和年度节能实施计划。3.2.3根据国家及地方能源法律法规制定公司能源管理制度、能耗考核制度。3.2.4负责制定和修订能耗考核经济指标。3.2.5负责组织新建、扩建、改建、修改项目和设备的节能性评定工作。3.2.6负责能源消耗定额的制定，分析与考核。3.2.7负责制定、审定公司节能奖金的分配方法和方案。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadher

4、etotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第5页共6页3.2.8负责节能合理化建议的征集及审定工作。3.2.9负责组织重点用能设备的效率测试工作和能量平衡、能源审计。3.2.10负责各服务单位之间能源计量的采录、平衡和统计工作。3.2.11定期向统计部门上报能源统计报表，能源消耗分析及定期能源消耗总结。3.2.12负责现场用能合理性的

5、检查工作。3.2.13定期召开节能分析会议，对节能经济指标和节能工作的完成情况进行系统的分析评价，出具分析报告，找出存在问题，提出改进措施，并进行相应的考核评比工作。3.3服务单位负责人职责3.3.1认真贯彻执行公司节能管理制度、节能规划，制定年度节能计划，并分解、落实。3.3.2负责组织本节能项目方案的论证、实施、验收和最终效益分析。3.3.3加强运行管理、检修管理，抓好节能技术监督工作，认真开展服务单位能耗平衡，对服务单位技术经济指标定期进行分析、检查和考核，总结经验，提出改进措施或方案。3.3.4按照要求上报有关能源信息，并保证指标信息的及时性、

6、准确性、完整性。3.3.5开展节能宣传教育，组织节能培训，提高员工的节能意识。3.4班组节能员职责3.4.1负责班组内的能源计量的采录、统计工作及班组能源消耗指标的计算。3.4.2负责班组内现场用能合理性的检查工作。3.4.3负责班组能源消耗分析。3.4.5完成上级交付的能源管理相关工作。4能源计量管理制度4.1总则4.1.1能源计量是公司计量工作的一个重要组成部分，通过能源计量管理，促进实行能源定量化管理，做到能耗有数据，制定能耗定额有依据，考核用能状况有标准，为制订节能的操作制度创造条件，同时为合理开展节能技术改造提供可靠依据，有利于采用新技术，提

7、高监测、控制水平。4.1.2实行全面计量，各种能源（包括一次能源、二次能源）和消耗的全过程中，按使用需要实行分别计量。4.1.3服务单位设置能源计量专业人员，负责完成能源计量的管理、检定、测试工作。4.1.5能源计量专业人员按服务单位的具体情况和实际需要，按工艺流程路线，设计绘制服务单位能源计量点网络图，编制公司能源计量器具配备规划。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheret

8、otheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelo