车库车位租赁合同范本

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1、车库车位租赁合同范本　　导语：在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。下面是小编给大家整理的车库车位租赁合同范本内容，希望能给你带来帮助!　　甲方(车库出卖人)：xx省xxxx房地产公司　　电话：　　乙方(车库买受人)：　　电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

2、　　一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。　　二、乙方按规定付清成交款(大写：)，拍卖佣金(大写：)。　　三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。　　四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。　　五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。　　六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：　　1、不准将车库以经营用途使用;　　2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆

3、牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;　　4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;　　5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;　　6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;　　7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。　　乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。　　七、本合同一式贰份，

4、双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。　　甲方：xx省房地产公司乙方：　　代表：　　日期：日期：　　租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况　　1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。　　2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不

5、是租赁物的所有人，必须具有转租权。　　3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。　　二、租赁合同之租期条款　　在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。　　三、租赁合同之租金条款　　1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式，实行按月支付、按季还是年支付等。　　2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租

6、方可解除合同。　　四、租赁合同之保证金条款　　在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。　　五、租赁合同之转租条款　　在合同中明确约定承租方是否可以转租。　　1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。　　2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承

7、担赔偿责任。　　六、租赁合同之妥善保管责任条款　　在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。　　七、租赁合同之维修责任条款　　在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。　　八、其他事项　　在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。