世茂春晓基础监理细则

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1、浙江东方工程管理有限公司宁波北仑春晓A1、B4地块工程基础监理细则编制：批准：浙江东方工程管理有限公司宁波北仑春晓A1、B4地块工程项目监理部2011年5月5日宁波北仑春晓A1、B4区工程基础工程监理细则目录一、工程概况1二、结构特点(一)、场地平整2(二)、施工测量放线2(三)、报验与验线4(四)、基槽开挖与回填5三、钢筋工程施工质量监理实施细则5(一)、钢筋工程的质量要求：5(二)、钢筋工程常见质量通病5(三)、钢筋工程的监理质量控制7(四)、应注意的要点8四、模板工程施工质量监理实施细则8(一)、模板工程的质量要求10(二)

2、、模板工程的质量通病及监理控制11(三)、应注意的要点11五、混凝土工程施工质量监理实施细则12(一)、混凝土工程的质量通病12(二)、混凝土工程的监理质量控制16(三)、本工程施工监理要点17六、地下室外墙防水施工要点18(一)、涂料防水层工程质量控制18(二)、质量标准18七、砌筑工程18八、装饰装修工程18九、安全生产监督管理方案20（一）文明施工监理20（二）安全施工21十、工程质量控制及相关资料22(一)、工程质量控制的原则22(二)、工程质量控制的基本程序23(三)、工程质量控制的方法23(四)、工程质量的事前控制23

3、(五)、施工过程中的质量控制24(六)、质量问题和质量事故处理25第27页宁波北仑春晓A1、B4区工程基础工程监理细则宁波北仑春晓A1、B4区工程基础工程监理细则一、工程概况1.工程项目名称：宁波北仑春晓A1、B4区工程2.工程项目地点：宁波市北仑区春晓镇的滨海区块3.工程项目参建单位如下：建设单位：宁波世茂新城房地产开发有限公司设计单位：浙江华展工程研究设计院有限公司监理单位：浙江东方工程管理有限公司施工单位：中建三局第三建设工程有限责任公司勘察单位：浙江土力工程勘察院4、工程规模与概况：宁波北仑春晓A1、B4区工程项目总建筑面

4、积约239313平方米。其中A1区块总建筑面积为84290平方米；主要拟建物由6栋14~15层的高层住宅楼、2栋连接于1#、2#高层住宅楼之间及两侧的1~2层餐饮、商业及物管用房等、15栋双联别墅、16栋3层独立别墅、1栋单层配电房及地下车库组成；其中B4区块总建筑面积为155023平方米；主要拟建物由16栋11~18层的小高层、高层住宅楼、3栋单层配电房及地下车库组成；1#～3#和4#～6#分别设一层连体地下室;本工程结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7

5、度，抗震等级为三级。基础形式主要采用承台梁板基础，钻孔灌注桩。5、现场条件施工用电已经进入现场，场地平整，施工用水由施工单位自行解决。第27页宁波北仑春晓A1、B4区工程基础工程监理细则二、结构特点地下室为独立基础和孔桩基础，基础持力层位于地质报告含砾粉质土、灰色粉砂层，地基承载力特征值2400KN、2900KN、4800KN。别墅：基础持力层位于地质报告5-1层粉质粘土或5-2层圆砾层地下室底板、基础梁、地下室外墙、水池、室外顶板采用防渗混凝土，地下室防水等级为二级，地下室属于明挖式地下工程，设防做法：主体采用防水混凝土结合防水

6、卷材，施工缝采用中埋式钢板止水带，变形缝采用中埋式橡胶止水带结合外贴防水卷材。种植顶部防水等级为一级，采用4mm厚耐根穿刺sbs聚脂胎改性沥青防水卷材+4mm厚sbs聚脂胎改性沥青防水卷材两层铺设。地下专、配电等特殊用房防水等级为一级，结构底板下防水层改为7厚聚脂胎sbs改性沥青双层铺设。混凝土设计抗渗等级：A1、B4地块S8。混凝土屋面均自防水，设计抗渗等级S8。结构构造要求按03G101-1图集及结构设计总说明相关要求及图示施工。1.2、砖砌体：低层住宅室内地坪±0.000以下采用MU15.0混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；

7、高层住宅室内地坪±0.000以下，地下室顶板以上墙体采用采用MU15.0混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；地下室内隔墙采用MU10混凝土多孔，M17.5水泥砂浆砌筑。基坑开挖后应及时浇筑砼，严禁长期裸露和水浸。(一)、场地平整1.平整施工场地：按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工。2.修建临时设施及道路：根据施工安排修建简易的临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电及修筑施工场地内机械运行的道路。(二)、施

8、工测量放线1.做好施工测量前的准备工作：阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。2.测量验线工作的基本准则：(1)第27页宁波北仑春晓A1、B4区工程基础工程监理细则验线工作应主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量