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1、补充协议发包人：黑龙江大宇房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就大宇·水木清华东北转角、西北转角、西南转角商服及B1#楼、B2#楼和其间商服的土建工程，室内给排水工程、采暖工程、电气工程施工承包事项，经协商一致，签订本协议以兹共同遵守。一、工程概况1、工程名称：大宇·水木清华东北转角、西北转角、西南转角商服及B1#楼、B2#楼和其间商服的土建工程，给水、排水、采暖、电气工程。2、
2、工程地点：宾县新一中西侧，哈同公路北侧。3、工程规模：住宅2栋（一层为车库、二至六层为住宅），建筑面积约为m²;商服二～四层，建筑面积约为m²，本合同工程内容以甲方认可的施工图纸所含全部内容为准。4、工程量以甲方认可的施工图纸实际完成为准。二、承包范围及承包形式1、承包范围：土建工程、给水工程、排水工程、采暖工程、电气工程。2、承包形式：包工包料。三、工期5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,est
3、ablishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-9-开工日期：2012年03月20日竣工日期：2012年06月25日（住宅为2012年09月15日）四、质量标准1、本工程质量验收标准为：合格。2、建筑面积的确定，根据施工图按GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》执行。五、合同价款本合同采用
4、固定价：住宅含车库建筑面积为1200元/m2；商服建筑面积为1400元/m2，（此单价为条基基础、如采用其他基础形式按实际发生找差价）。包含全部材料及代扣代缴的所有税及费用等，甲方不再承担任何费用（图纸内的任何增减不再找补总价）。六、工程款支付合同签订后，乙方人员、材料、设备进入现场，按已批准的施工组织设计组织施工，按下列进度付款，具体如下：1、乙方完工验收合格后，按总造价于2012年07月20日前付50%的工程款，2012年08月10日前付25%工程款，2012年08月31日前付20%工程款，留5%的保修费，待保修期满（按国
5、家规定的保修期限）无质量问题及时返还。2、甲方将已建完的一期工程住宅套、商服套、车库个抵押给乙方做为信誉保证，按总造价的95%抵押，待甲方按批次支付工程款同时进行同批次工程款等价房屋解押，保修费除外。3、抵押房屋价格：住宅为元/㎡，车库为元5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi
6、-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-9-/㎡商服为元/㎡。4、甲方支付乙方施工期间人工费、机械费、材料费自筹资金的利息按同期银行贷款利率计算。5、水费：乙方自行解决承担全部费用。6、电费：由建设单位与供电局结算，甲方挂表（含变损、线损负担），由甲方统一核算金额并在乙方的工程款中扣除。7、意外伤害保险及建筑工程安全文明施工措施等费用，由甲方负责办理，乙方配合，费用由甲方代扣代缴，在乙方的工程款的现金付款中扣除。税
7、金、劳保统筹、上级管理费由甲方代扣代缴。8、农民工保障金在乙方施工前自己负责或提供证明，如提供不出证明，由甲方代扣代缴，从工程款中扣除。七、材料供应1、乙方采购材料，按照设计和甲方指定的品牌、质量进行采购，见下表：材料名称规格及标准备注粘贴聚苯乙烯板20kg/m³符合国家规范要求合格产品二、三层玻璃塑料窗60.65B型材外层为咖啡色、内层为透明塑钢窗拉手构件PVC中间夹金属制作塑钢窗合页构件金属材料制作塑钢型材钢衬2.5X1.5U型镀锌材料厚1.2毫米保温防盗门Kd-20(飞云牌)单元门可视对讲(飞云牌)卷帘保温车库门行业标准
8、电动钢制卷帘门行业标准电动彩钢板屋面行业标准防水卷材SBS、1.2mm厚卫生间、隔气层、120卷材5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,estab
