昆明滇池国家旅游度假区项目投资服务流程及服务指南

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1、昆明滇池国家旅游度假区项目投资服务流程及服务指南昆明滇池国家旅游度假区管理委员会二〇一一年四月ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure

2、,topreventthePartymember目录一、项目投资洽谈、审核1（一）投资咨询1（二）项目初审需提交材料1（三）项目联席会审1二、项目供地前期工作2（一）招拍挂供地（经营性用地）：2（二）协议出让：2附：（一）申报项目规划条件流程及需提交材料31.审批内容42.需提交材料43.其他4附：（二）建设项目规划选址意见书办理流程及需提交材料51.申报条件62.需提交材料63.其他6三、土地招拍挂及办理《国有土地使用证》7（一）将以下资料按规定日期交到土地交易中心报名招拍挂：7（二）参加招拍挂并签订成交确认书7（三）签

3、订《土地使用权出让合同》7（四）办理国有土地使用证8（五）移交土地8（六）需提交材料：8四、成立项目公司并与度假区签订项目投资合同8（一）工商注册81.有限公司设立登记需提交材料82.注意事项10（二）组织机构代码证111．新办、换证、变更组织机构代码证书等业务应提交的资料112.注意事项11（三）税务登记证131.税务登记的核准流程图（地税）13五、项目投资备案或核准及外商投资项目核准14(一)涉及政府投资的实行立项审批、不涉及的实行备案制，政府核准名录中规定的投资项目实行核准制。14(二)企业投资建设项目备案流程14(

4、三)企业投资项目立项应提交的文件材料14（四）企业投资项目备案应提交的文件材料15（五）外商投资、企业投资项目核准流程15（六）企业投资项目核准所需提交的材料16六、办理《建设项目环境影响报告书（表、登记表）》批复16（一）环境影响登记表办理材料清单161.前置材料162.以上材料备齐后到度假区环保局申请办理环保手续登记备案17（二）办理流程18七、办理节约用水措施方案审查18III(一)需提供材料清单：18（二）其他18八、办理《滇池流域开发建设项目审查》批复19（一）办理流程19（二）需提交材料19（三）其他20九、办

5、理《建设用地规划许可证》20（一）办理流程20（二）需提交材料20（三）其他21十、建筑消防审核，出具《消防审核意见书》22（一）获取初步的审批意见22（二）获取消防验收的审批意见23（三）其他23十一、办理《人防办行政审批联系函》23（一）需提交材料23（二）其他23十二、办理《抗震设防审批意见》24（一）需提交材料24（二）其他24十三、办理《建设工程规划许可证》25（一）申报流程25（二）需提交材料26（三）其他27十四、施工图审查，办理《施工图设计文件审查合格书及备案表》29（一）需提交材料29十五、建设工程招投标

6、管理30（一）建设工程招标备案301.国有投资建设工程项目302.非国有投资建设工程项目30（二）工程招投标情况报告书301.国有投资或国有控股投资建设工程项目302.非国有投资建设工程项目31（三）建设工程合同备案311.国有投资或国有控股投资建设工程项目312.非国有投资建设工程项目31十六、办理建设工程安全生产施工措施备案31（一）办理流程31（二）需提交材料：31十七、办理《临时排水许可证》32（一）需提交材料32十八、办理《建筑工程施工许可证》及需提交材料34（一）办理流程34（二）需提交材料34十九、其它专项办

7、理事项35（一）涉及企业自行配套的基础设施工程351.管线工程352.交通工程36III3.其他37（二）申请办理《城市房屋拆迁许可证》流程及需提交材料371.需提交材料：38（三）申请办理房屋所有权登记381.初始登记382.转移登记383.变更登记39III对应办理部门及联系电话18.办理《建筑工程施工许可证》15.将建设工程招标备案管理14.施工图审查公司审查，出具《施工图设计文件审查合格书及备案表》13.办理《建设工程规划许可证》12.办理《抗震设防审批意见》16.办理建设工程安全生产措施备案17.办理《临时排水许

8、可证》规划分局：4313040、土储分中心：7431070投资促进局：8370031市土地交易中心：3621766；国土分局：4336502工商分局：4316362；质监局：4316353；度假区地税：4319994；度假区国税：4316260环保局：4311720环保局：4311720规划分局：431