散货码头建设项目建议书

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1、散货码头建设项目项目建议书工程师范兆文目录第1章 项目概况11.1项目名称11.2建设性质11.3项目业主11.4建设规模及内容11.5投资与收入11.6建设期限1第2章 建设的必要性22.1港口发展状况22.2港口吞吐量预测82.3船型预测212.4建设的必要性24第3章建设的可行性273.1工程地理位置优越273.2自然条件适宜283.3外部建设条件优良333.4建设可行性35第4章项目建设方案364.1总平面布置364.2装卸工艺394.3水工建筑物42第5章投资估算及资金筹措445.1投资估算

2、445.2资金筹措46第6章经济评价496.1评价基础和依据496.2经济评价526.3财务分析546.4评价结论57第7章问题与建议58I第1章 项目概况1.1项目名称南洋洲散货码头建设项目1.2建设性质新建1.3项目业主湖南城陵矶新港区管委会1.4建设规模及内容——新建停靠3000t级货船的散货泊位2个（水工结构兼顾靠泊5000t级船），年设计吞吐量为散货出口800万t；——新建停靠3000t级货船的综合泊位2个（水工结构兼顾靠泊5000t级船），年设计吞吐量为散货进口300万t，件杂货进出口50

3、万t。——建设相应的生产、辅助生产建筑，配备相应的装卸、运输机械设备和供水、供电等设施。1.5投资与收入工程静态总投资55877.35万元，预计年综合营运收入11877万元。1.6建设期限建设期限2年58第2章 建设的必要性2.1港口发展状况2.1.1港口功能定位（1）岳阳港岳阳港是全国28个内河主要港口之一，是湖南省对外开放一类口岸，是湖南省内腹地对外物资交流的中转港，也是长江干流上承上启下的枢纽港，主要是湖南省以及长江中上游水运对外物资交流的重要口岸，是湖南和岳阳市对外开放、引导产业布局的重要基础

4、。岳阳港以煤炭、矿建材料、集装箱等物资为主，积极发展粮食、石油及制成品、化工、原材料、件杂货等货物中转运输，积极促进并带动沿江临港工业区的形成，逐步发展成为客货兼顾、内外贸结合的多功能、现代化的综合性港口。（2）岳阳港主要港区功能定位《岳阳港总体规划》根据自然条件、开发利用现状、产业布局等，依据“一城一港，一县一港区”的原则，综合考虑确定划分11个港区，其中长江沿线核心港区有城陵矶港区和道仁矶港区（云溪）；长江沿线一般港区有君山港区、华容港区和城陵矶港。城陵矶港区定位为以集装箱、件杂货、大宗散货及粮食

5、为主，兼有修造船的大型铁公水联运的综合性港区。58道仁矶港区定位为以液体化工品、危险品运输为主，兼顾矿建材料运输。（3）本项目规划背景根据岳阳港散货码头建设规划，南洋洲散货码头将建设4个散货码头泊位，400亩陆域功能区，预计总投资5.8亿元。南洋洲散货码头建设已被纳入城陵矶新港区2017年的工作要点，也是岳阳市2017年重点推进的重大前期项目。按照工作计划，2017年一季度启动南洋洲码头工作；二季度开展规划调研；三季度初步完成规划设计；四季度完成规划设计。2.1.2港口设施状况（1）港口岸线在城陵矶新

6、港区11.9公里核心港区范围内，13家企业拥有岸线码头资源（见表2-1）。在全市港口大会战的背景下，由会战指挥部、新港区、市地方海事局、长江岳阳航道管理处等单位组成的5个对接小组，分别与核心港区范围内的13家码头经营主体开展多轮谈判。截止2017年7月，已对岳阳纸业、华能等企业的富余岸线资源整合形成了框架协议，对金叶众望、中长燃松阳湖加油站退出经营基本达成一致意见，对收购华新水泥岸线资源达成共识，收购城陵矶老港100%股权已签定收购协议并已进入挂牌审批程序。58表2-1城陵矶新港区11.9公里范围内1

7、3家企业岸线资源使用情况企业名称使用岸线总长度办理临时岸线使用证情况已批准实际使用岸线长度办理港口作业许可证情况未批已建码头情况湖南金叶众望科技公司1202016.6.28至2018.6.30120未办理港口经营许可证对码头前沿进行平整湖南天欣实业有限公司4302016.6.30至2018.6.30430湘岳港经字0047号对码头前沿水域进行了护坡中国华粮物流集团435因与城港有争议，未办理湘岳港经字0016号岳阳城陵矶港务公司1200（含莲花塘180米）因与华粮有争议，未办理湘岳港经字0004号中长

8、燃公司莲花塘水上加油站1802010.9.18至2013.6.30180湘岳港经字0035号岳阳纸业股份有限公司14542008年到期后未办证2006年批准350米未办理港口经营许可证华能岳阳电厂码头23432016.11.3至2018.6.302343湘岳港经字0015号岳阳城陵矶新港有限公司码头340交通部发证，有效期50年340湘岳港经字0005号2402010.10.25至2013.6.30240未办理港口经营许可证58中石化长江燃料公司松阳湖加