吉大18年9月《资产评估》作业考核试题辅导资料

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1、吉大18年9月《资产评估》作业考核试题辅导资料1、C2、A3、C4、D5、B一、单选题共15题，60分1、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。A设备使用强度B设备使用的日历天数C技术进步因素D设备的维修保养水平正确答案是：C2、使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。A能获得正常收益B使用强度合理C用途合理D能获得超额收益正确答案是：A3、对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。A月平均外汇牌价B年平均外汇牌价C当日汇牌价D当年最低外汇牌价正确答案是：C4、从本质上讲，企业评估的真正对象是()。A企业的生产

2、能力B企业的全部资产C企业整体资产D企业整体获利能力正确答案是：D5、工业用房通常用（）估价。A市场法B成本法C收益法D残余估价法正确答案是：B6、资产评估中的价值是指（）。A凝结在商品中的无差别的人类劳动B过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示C在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值D商品的交换价值正确答案是：C7、未完工的在建工程一般采用（）进行评估。A收益法B成本法C市场法D残余估价法正确答案是：B8、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价A高于B

3、低于C等于D不确定正确答案是：B9、按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。A采用现行市价法评估B按评估设备的账面净值C替代型设备的价格D参照替代设备价正确答案是：D10、对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。A增加其名义已是使用年限B减少其实际已使用年限C增加其实际已使用年限D减少其名义已使用年限正确答案是：B11、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。A生产性设备B通用设备C专用设备D非标准设备正确答案是：A12、对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。A经济性贬值B建筑物增值C

4、功能性贬值D经济性溢价正确答案是：C13、收益法应用中收益额的选择，必须是（）。A利润总额B现金流量C净利润D口径上与折现率一致正确答案是：D14、对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。A成本法B比较法C收益法D加和法正确答案是：C15、对设备价值评估是建立在（）基础上的。A预测B询证C查账D技术检测正确答案是：D二、多选题共5题，20分1、运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（）。A交易情况B品牌、质量C功能D交易时间E新旧程度正确答案是：ABCDE2、企业盈利能力分析的指标有（）。A投资报酬

5、率B销售利润率C每股利润D每股股利E市盈率正确答案是：ABCDE3、评估报告需要（）签字、盖章方能有法律效力。A评估机构B参加资产评估人员C评估机构法人代表D注册评估师E评估报告复核人正确答案是：ACD4、建筑物评估的原则有（）。A替代原则B最有效使用原则C供需原则D房地合一原则正确答案是：ABCD5、决定和影响价值类型的主要因素包括（）。A评估的特定目的B市场条件C人为条件D资产功能及其状态正确答案是：ABD三、判断题共5题，20分1、长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。A错误B正确正确答案是：A2、转让价格

6、是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。A错误B正确正确答案是：B3、商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。A错误B正确正确答案是：B4、资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。A错误B正确正确答案是：B5、无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。A错误B正确正确答案是：B