负利率时代就该买房吗

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1、负利率时代就该买房吗　　9月10日，国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨%，高于1年期存款利率。也就是说，你把1万块钱以定期方式存入银行一年，如果未来一年物价涨幅维持在8月份的水平，一年下来实际你将亏掉25元。这意味着我国再次进入负利率时代。在负利率时代，房产无疑是居民资产保值增值的理想选择之一。　　负利率，是指一年期存款利率低于全国居民消费价格指数(CPI)增速。目前，央行1年期存款利率降至%，而国家统计局公布的最新数据显示，因鲜菜、猪肉价格大幅上涨，8月CPI同比上涨%，如此一来，居民存款实际负利率出现，我国再次进入负利率时代。有业内人士认为，在“稳增长”大环境下，进一步降息

2、不是没有可能，因此，负利率很可能成为一段时间内的常态。那么，怎样才能让手中的钱不贬值成为大家考虑的首要问题。　　在负利率时期，由于存款变相贬值，迫使资金更多地流入资产领域，从而推高资产价格，房地产作为国内最大的资产吸金池，或将率先受益。自上世纪90年代以来，我国经历过4次负利率时期，期间房地产大多呈现上行趋势。尽管此次负利时代能持续多久尚不得知，究竟能不能让房地产行业迅速脱困也言之尚早，但作为一个大额投资品，行业整体好转有其必然性，对于那些买涨不买跌的购房者而言，现在买房恰逢其时。　　除了负利率这一特殊的经济现象需要你购房保值外，东营楼市还有其他促使你出手购房的原因：　　贷款利率史上最低。

3、XX年央行已先后4次降息，不管是公积金贷款还是商业贷款，当前5年期以上贷款利率都是史上最低。既然买房需要贷款，此时不正是最佳时机?　　东营住宅均价再次降低，怕难再低。据东房网数据中心跟踪统计发现，XX年8月份，东营住宅样本均价仅为5387元/平方米，在最近4年的数据中，仅略高于XX年同期，也是自XX年7月份以来的最低值。受地价、通胀等因素影响，房价恐难再降，此时不抄底更待何时?　　优惠楼盘多，优惠力度大。据东房网数据中心观察，东营楼市在售项目多数都有优惠，尽管优惠幅度不尽相同，但特价房、94折、92折、9折、甚至65折都已出现，抽家电、赠送装修设计图或家电礼包或家居优惠券、老带新特惠、日进

4、斗金等等不一而足。可能项目对客户的报价变化不大，但如此多的特惠、礼品也是真金白银换来的，是实实在在的实惠，让人不忍放弃。　　今年新项目入市量少，投资下半年或将发力。敏感的开发商会比购房者更早一步探知市场动向，会更早一步确定未来的发展策略。XX年下半年到XX年上半年，东营楼市亮相或开盘的新项目很少，一些有计划开盘的项目也一再推迟开盘时间，市场不景气购买力弱是主因。而近期新亮相的优质项目比较多，加快开盘步伐的项目也不少，房地产完成投资情况好转，政策利好逐步显现，后市的升温成为必然。　　据东营市统计局公布的数据显示，1-7月，东营区房地产开发投资完成额亿元，同比增长%。其中，住宅投资亿元，增长%

5、;办公楼投资额亿元，同比下降%;商业营业用房投资额亿元，增幅同比大幅回升。住宅投资仍占据主要地位，约占房地产开发投资完成额的%。今年以来，东营区房地产开发投资相比去年有所“升温”，上半年各月累计增速逐渐增大，一系列提振房产市场的政策的效应开始在中心城区逐渐显现。　　负利率时代到来，让你的钱不能再放在银行，而从各种投资风险和受益情况看，房地产无疑一直都是最佳选择。同时，很低的贷款利率、较大的购房优惠、即将升温的市场环境……种种利好摆在你面前，你买是不买?