高层建筑地下室防水施工技术

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1、高层建筑地下室防水施工技术　　摘要：本文结合多年的地下室防水施工经验，通过具体的地下室防水施工实例，对地下室防水工程施工技术进行探讨，希望能对日后类似的工程提供参考依据。关键词：高层建筑；地下室防水；渗水原因；防水涂料；施工技术　　　　1工程概况　　该工程建筑面积5678m2，地下二层，地上15层，地下一层为车库，地下二层为地下人防工程，整个楼层为框架剪力墙结构，由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的复杂性。　　　　2地下室防水的重要性　　　　高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更高，防水工程是建筑产品的一项重要使用功能，既关系

2、到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。　　各种房屋的地下室及地下构筑物，其墙面与底面长期在潮湿的土中或浸在地下水中；为此必须做好防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑使用功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。　　　　3地下室工程渗水的成因分析　　在工程设计方面　　工程设计人员对防水设计认识不足；一般的工程设计人员在进行地下室设计时，认为只要地下室的钢筋混凝土达到一定的厚度及密实度就可以起到很好的防水作用，其在设计时没有考

3、虑到引起地下室渗漏水的因素是有多方面的。　　如果在施工过程中，施工人员没有对施工质量及施工工序进行严格的把关，就会使后期的混凝土出现裂缝及碳化速度加快，从而使构件中的钢筋锈蚀程度大大增加，因而使地下室的结构出现裂缝，发生渗水现象。　　地下室在进行施工时，如果施工技术人员没有对其充分的重视，对于施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管的设置和防渗要求不高，致使工人在施工时随意施工，导致地下室严重渗水。　　工程设计人员在对地下室进行设计时对于防渗的标高设计的不够，没有对其进行充分的考虑，如出现雨水天气或者地下水位突然增高时，这就会使地下室的防水起

4、不到作用。　　在进行地下室的设计时，各个部门的设计人员配合的不够，常常会出现会签不认真，预埋件设置的不够或者设置的位置不正确，这就会使得施工队进行返工，使地下室原有的结构造成破坏，从而给地下室的防水带来一定的影响。在设计地下室的墙角和底板交接处的时候，应当设计成坡角或者圆弧角，因为在发生渗水时容易在直角处渗水。　　在施工过程方面　　地下室的渗漏与否主要是受到施工质量的影响。在实际的施工过程中，施工单位没有对地下室的防水进行充分的重视，没有对其进行特殊的处理，仍然按照一般的结构进行施工组织的编排，这就会使一些关键的施工工序得不到严格的

5、控制，使地下室的防水性能达不到要求。　　在进行混凝土的拌制时，施工单位没有进行混凝土设计配合比的抗渗性能实验，导致使用的混凝土配合比不合理，从而影响到混凝土的抗渗性能。施工单位在进行混凝土的浇注时没有进行供料速度和浇注速度之间关系的计算，所以在实际施工情况下，会造成因供不应求而不能连续浇注且不能处理施工缝，会使前后浇注的混凝土产生冷缝，从而产生渗漏通道。　　在实际的施工过程中，施工队对于施工缝的留设不合理，出现凹槽，凿毛不干净，使槽内的垃圾清理不彻底，在进行二次浇注时不事先进行铺浆，这些都会使得地下室的抗渗性大大降低。　　在施工过程

6、中如果遇到钢筋密集或者预埋件密集的地方，如果不对浇注的混凝土进行塌落度实验，仍然使用和其他地方一样的混凝土进行浇注，就会使其在该地方下料困难，振捣不密实，引起这些部位出现孔洞或者蜂窝，给地下室的渗水提供了条件。　　　　4地下室防水施工技术　　本地下室工程采用以结构自防水为主，外防水为辅的综合性防水方案，防水施工的好坏与否是防水成功的关键，好的防水设计和良好的防水材料是必要条件，但如果没有科学的施工管理、严格的质量控制措施以及精湛的施工工艺、或者是施工环节的疏忽，往往会导致防水工程功亏一篑，我们多年的施工实践证明了这一点。对于结构防水

7、施工，应将结构与防水施工作为整体统筹安排，严格按施工规范和设计要求，精心施工，确保防水效果。　　基层处理　　基层应抹平压光，表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象；含水率小于9%。找平层在结构阴阳角、管根、桩头等部位抹成R>20mm的圆角或45°折角，收头圆滑。基层表面应清扫干净，基层上的尘土、油脂及杂物应清除。基层上不应有局部积水现象。　　防水混凝土施工　　结构自防水是整个防水工程的主体，也是决定防水成败的关键，根据以往的经验，如果自防水不好，结构在相当长一段时间内会产生不断变化和发展的渗漏，处理代价

8、大，施工困难。　　结构自防水的核心问题是裂缝问题，主体结构采用高性能补偿收缩防水混凝土进行结构自防水，结构自防水混凝土的抗渗等级为S6，同时保证补偿收缩防水混凝土的低干缩率和高耐缩性，尽量减少混凝土在固化过程中出现裂缝，提高结构的抗渗