浅析商业办公建筑设计理念

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1、浅析商业办公建筑设计理念　　摘要：商业办公建筑是现代都市中最具设计特色和科技含量的代表性建筑，同时也是现代城市中最具生命力和创造力的场所。本文主要从现代商业办公建筑的总图布置、外部形象、交通流线、内部空间营造及关注健康环境等多角度，阐述了现代商业办公楼建筑设计的理念，分析了现代商业办公建筑的发展趋势和表现特征。　　关键词：商业；办公建筑；设计；　　引言　　伴随着经济的不断进步发展，建筑工业从建筑技术到设计理念也在不断的进步和完善。在城市化进程中，商业办公建筑已经成为建筑工业重要的施工和设计对象，商业办公建筑的时尚度和技术性已经成为城市整体实力的典型代表。在

2、多种因素的参与下，城市商业办公建筑无论从设计还是到技术施工，都尽可能的采用现代先进的建筑技术来彰显建筑的现代化与科技化。这是城市建筑发展的重要趋势和潮流，如果能充分利用现代技术和城市最优越的基础设施，把高效率商业办公空间构成方法及高质量商业办公环境营造策略加以研究，对现代商业办公建筑设计是非常重要的。下面将对现代商业办公建筑外部形象与内部空间特征进行一些探讨。　　1.商业办公建筑外部形象分析　　商业办公建筑的形象特征不同于别的建筑，是由于其使用主体具体而定的，是政府行政商业办公楼还是企事业单位商业办公楼，都由于其使用主体的不同而凸显其不同的形象特征。不管什

3、么样的建筑形象，都会决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。所以我们设计商业办公建筑时更应该通过对基地环境的细致分析，来寻求既能体现现代化商业办公建筑新颖、独特的整体形象，还要与城市周边环境协调一致。　　当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计就不仅仅是简单意义上的单纯设计，单纯满足使用功能、技术和经济等方面的要求已不再是设计的全部内容，而强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，将是设计方案的基点。例如，对于用地比较紧张的市内繁华商业地段，一般应采用集中布局，这样不仅能解决留停车、人流活动的空间，还可以更好地

4、解决外部交通条件，给城市提供更多的公共空间，并注重了与城市景观的协调统一。下面简单谈一下创作外部形象时常用的一些方法。　　主与从的构图方法。以轴线的关系表达主与从的构图手法。比如以建筑为轴线组织平面和空间形体；体量组合中的主从关系，不仅限于对称的布局，在不对称的体量组合中依然可以运用体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实以及材料的不同质感和色彩的处理手法，来强调其体量组合中的主从关系。　　采用对比的手法。对比的内容一般有体量之间、线形之间、虚实之间、质感之间以及色彩冷暖、浓淡之间的对比等。对比的手法易产生个性突出、鲜明强烈的形象感。　　节奏与韵律。所谓韵律常指

5、建筑构图中有组织的变化和有规律的重复，使变化与重复形成有节奏的韵律感，给人以美的享受。各种韵律所表现的形式是多种多样的，在体型处理中，既要注意有规律的重复，又要有意识地组织有规律的变化，才能更好地解决建筑型体中的韵律问题。建筑形式应具有简洁而附有表现力的几何形式，以突出建筑的时代感与标志性，采用高新技术和现代材料，以增强其表现力。整体上丰富城市轮廓线，与整个城市的天际线有机的结合起来，细部要做到质量一流，二者巧妙融合在一起，使建筑语言达到统一，增强建筑的标志性与独创性。总之，在设计中我们要把握现代商业办公建筑的时代特征，利用一些新的科技手段不断创造新的建筑

6、形象。　　2.商业办公建筑内部空间分析　　商业办公建筑为生产、商业办公议题综合性建筑，不同的功能要求建筑提供相适应的空间形式，不同使用性质要求建筑塑造与之相协调的风格特点。作为现代商业办公建筑，功能要求必须放在首位，由于商业办公的功能多种多样，平面布局时一般应把行政商业办公部分与技术用房分开，并尽可能使平面布局具有更大的灵活性。　　行政商业办公以及与之相配套的生活福利设施相对来说与外部交往较多，因此一般应布置在底层或者裙房中，其中大部分功能集中在一侧配楼内，领导职能商业办公部分集中配置在另一侧，形成两大功能区。商业办公路线横向展开，以保证各部分功能空间的紧

7、密联系。集中中心可设一个现代化中枢，使之与功能空间形成一个整体，为各层提供一个不同形式的趣味空间。人流量大的空间可布置在建筑首层，在院内设单独入口，满足大量人流疏散要求。有些商业办公建筑都设有现代化中庭与商业办公走廊连接，中庭设有回廊，共同形成“商业办公室内街”，将商业办公楼的内部功能划分变得富有弹性，既能形成明确的竖向分区，又能满足不同要求的大、中型商业办公室，在使用过程中，可动态地根据需要改变格局，具有更大的可变性和适应性。　　因此在设计时，第一步，重视生态环境设计。对于商业办公建筑，创造舒适、健康的空间环境是永恒的话题。这部分可以提高项目品牌形象，吸

8、引高端公司入住。第二步，重视节约能耗设计。节约能耗并不是项目最终的