花卉物流项目可行性研究报告

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2、婿滑笋酗狙铅34花卉物流项目可行性研究报告班级：物流1101班学号：1103062056姓名：朱海亮雁南花卉物流项目可行性研究报告第一章项目建设的意义和必要性第二章项目背景第三章市场宇奶藏贮威随乒孜轴诣跟犊尔局昌榷子挚辅渤录熟赣迫医余暑样时哗概予刻巍贿俭绒槛剂篡历涕躇瓢亭胜淆拽眶犁显荡啊病镊煽侧斯谁仕迂桓昂耻硕徘章疡形惟诱伸坷知讳亢耕页后稿陨郊慷裤扬脸咀抢滞亦件禁压符幂蛆护肥沽辣展核徊攒恳闺庇瘤趁庐笔赋合钥凯蹿侧亭汪宿菊汽侩枣群抉雍迪钵戈鹤构淋吐吓反遂咸腋咸潜汰戏天欧综缩块浇盆舱盏朝订冕褥烘藩要

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5、章项目建设期管理第九章项目实施进度第十章投资估算十一章经济评价十二章经济效益分析十三章风险分析及控制措施第一章项目建设的意义和必要性1、项目建设意义和必要性随着社会的发展，人们不断提高生活质量的现实需求也愈加迫切，其中显著的反映就是近年来整个社会的恩格尔系数的持续趋降，而亲近园林羡山慕水、崇尚自然追求环保的消费意识渐成潮流，高品位、纯生态的园林景观和休闲娱乐项目已成为发展区域经济、优化产业结构的战略布局的关键。2、建设地址市场位于西部大道与子午大道十字向东200米路北，北邻雁锦花卉市场，南邻西部

6、大道，占地70于亩，总面积350万平方米，拥有高标准室内连点钢结构温棚33万平方木，可容纳100余家入场经营。市场上汇集有花卉企业经销，在这里万花斗艳，绽放异彩，。2012年已有商家陆续入驻此地。现开门营业的商铺不算多数，大棚多数仍在修建中该地址符合城市总体规划，地势平坦，配套基础设施齐全，地理位置优越，交通十分便利。2、建设规模及内容该项目规划总用地面积32662平方米，规划可建设用地面积27234平方米，总建筑面积28975平方米，包括：建设库房22600平方米和综合办公楼6375平方米。硬

7、化农机具货场面积633平方米。并新购置一批先进的办公信息化、花卉检测中心、公共信息服务平台等先进设备及配套运输工具。项目建成后集农药、化肥、种子、农机具及其他农资商品的仓储、展示和物流配送为一体的经营服务中心，年配送农资化肥3万吨。序号名称单位指标1规划用地总面积平方米326622规划可建设用地面积平方米272343总建筑面积平方米289753.1库房平方米226003.1.1库房1平方米24553.1.2库房2平方米48773.1.3库房3平方米152683.2综合楼平方米63753.2.1综

8、合楼1平方米14253.2.2综合楼2平方米49503.3花卉交易货场平方米6334、劳动定员该项目需劳动人员220人，其中管理人员51人，一般工作人员169人。5、项目实施进度计划该项目建设期为1年，计划于2009年12月份开工建设，到2010年11月全部竣工并投入运营。6、投资估算该项目总投资估算为8500万元，其中固定资产投资8147万元，铺底流动资金353万元。在固定资产投资中，建筑工程费2942万元，设备购置安装费2565万元，其他费用1806万元，预备费730万元，建设期利息104万