区域分析与规划-gaochao

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1、青县总体区域规划资源管理系08地本吴洪发摘要：青县位于京津南部，京沪铁路、京沪高速公路、京福公路和京杭大运河贯穿全境，优越的区位条件给该县带来发展机遇的同时，也带来了新的矛盾。近年来，城镇的扩张、高速公路的建设已占用了大量的耕地，人地矛盾日益显现，城市的合理布局亟待规划关键词：青县规划发展青县概况：青县隶属河北省沧州市，位于华北平原东部，南接沧州，北依京津，位置优越，交通便利。京沪铁路、京沪高速铁路、京沪高速公路、104国道、津保公路、沧廊高速公路等交通干线从境内穿过，京杭大运河纵贯南北。青县历史悠久，人杰地灵，相传这里曾是盘古择居之地。全县面积968平方千米，人口40万。现辖6镇、4乡

2、、1农场，共14个社区居委会、345个行政村、5个分场。县政府驻清州镇振兴路1号。城区规划建成区面积28.35平方千米，规划人口20万，建成区面积17平方千米，人口10万，城市化率47.7%。总体战略设想：officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibincityofaState-ownedpublictransportenterprises,

3、thecompanyconsistsofoneortwo,thirdDivision.Integrationofpublictransportservicesisnotyetestablished青县城市未来总的空间发展战略，应是构建“一城三区、南展北拓、环城快速、环城区域、村庄改造、连接城村、森林公园、百平方公里的、田园式、城乡一体化的青县新城”。（一）一城三区“一城三区”，是指青县“大城市”理念下，重点发展青东新区、青西新区、中心老城区。1、青东新区，主要定位是建设工业新城。工作重点：制定详细的青东新区空间布局及发展规划。确定摆放工业项目的工业区；确定配套的商贸服务区、行政办公区和学

4、校、医院等功能区；确定基础设施建设（主要是路网、林带、水系及附属设施）；确定罗店、八里庄、刘缺屯三个村的新民居建设和社区建设规划，及其功能定位。2、青西新区，主要定位是发展商贸服务业。工作重点：①制定详细的路网规划、空间布局及发展规划。②打通工商渠、振兴路、南环路、双庙堤二村等几处穿越高速公路的桥涵洞，将道路向西延伸，与环城快速西外环相连接。③建大型公园，建商贸市场，建学校，建养老产业区等等。3、中心老城区，主要定位是建设环境优美、功能齐全的商贸服务区和居住生活区。工作重点主要是完成三大任务：①对运河城区段实施改造、美化，形成青县一景。②实施一批城中村改造，提升城市内涵。③打通一批断头路

5、，疏通城区路网。（二）南展北拓“南展北拓”，是指中心城区向南、北两个方向延伸拓展。工作重点：①对南环路至环城快速南外环、北环路至环城快速北外环之间的区域，进行统一规划。②将两个区域内的路、水、电、讯等基础设施建设到位。③对南环路以南、青崇路以西、青年渠以东区域内的违法建筑进行清理整治，保障城市向南拓展顺利推进。（三）环城快速“环城快速”，是指谋划建设环绕县城、里程30多公里、围合及延展面积百平方公里的环城快速路。工作重点：①确定线型、建设标准等技术指标，做好启动建设的准备工作。②解决好跨运河、穿铁路、穿高速公路等问题。③解决好高速公路出口北移和高速公路连接线建设问题。④解决好104国道改

6、线问题等等。（四）环城区域“环城区域”，是指环城快速路外泛1000米范围内，除城区14个居委会和18个村街外的区域建设，这个区域共涉及29个村、2.8万人（其中：环城快速路内13个村，包括：刘缺屯、八里庄、后王庄、齐圈、胡白庄、耿官屯、靳刘庄、老君庄、南拨子、潘庄子、谭缺屯、岳家圈、泊渡口；环城快速路外1000米范围内16个村，包括：小张庄、乜马庄、东马桥、乌牛庄、李家窑、司马庄、八里堂、范官屯、罗家店、泉流庄、兰辛庄、幸福村、侯营子、小辛庄、王呈庄、柳河屯）。工作重点：①统一制定规划，确定哪些村在原地搞新民居建设，哪些村合村共建搞新民居建设。②将基础设施建设到位。③解决好小产权房与大产

7、权房的政策问题。④面向天津搞设计，根据大城市人群的休闲需求，搞好新民居和社区建设的规划设计，建设一批县城周边的功能区或中心村。（五）村庄改造officiallyestablishedonJuly1,2013,Yibincity,formerlyknownasthebus,integratedoriginalrongzhoubuscompanyinYibincityandMetrobuscompany,formedonlyinYibi