创业商业计划书-青享农场(天津)

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1、全球模拟公司联合体中国中心创业/商业计划书公司名称：天津青享农场模拟公司所属院校：天津中德职业技术学院指导老师：天津师资班团队【主联系人】薛维忠【职务】教师【电话号码】022-28771811【传真号码】022-28776126【电子邮件】xueweizhong1982@163.com【地址】天津海河教育园区雅深路2号【邮政编码】3003502012年3月28日第20页©该《创业/商业计划书》版权归全球模拟公司联合体中国中心所有全球模拟公司联合体中国中心保密须知本《创业/商业计划书》内容属商业机密，所有权属于本公司，其所涉及的内容和

2、资料只限于贵公司投资我公司使用。请贵公司收到本《创业/商业计划书》后，在7个工作日内予以回复，确认立项与否。贵公司如接收本《创业/商业计划书》，即为承诺同意遵守以下条款：1.若贵公司不希望涉足本《创业/商业计划书》所述项目，请按上述地址尽快将本《创业/商业计划书》完整退回；2.未经本公司许可，贵公司不得将本《创业/商业计划书》的内容全部或部分地透露给他人；3.贵公司应该将本《创业/商业计划书》作为机密资料保存。【其他事项说明】本《创业/商业计划书》所涉及的内容均可具体协商。本《创业/商业计划书》系学员完成模拟公司创业实训的学习成果。

3、仅涉及第一年的经营分析与预测，不作为实际商业融资依据。完成本《创业/商业计划书》后请提交给实训老师电子版本获取方式：登陆www.chinapen.org→点击进入运营系统→用户名注册→首页下载第20页©该《创业/商业计划书》版权归全球模拟公司联合体中国中心所有全球模拟公司联合体中国中心目录1.0执行摘要41.1公司概况41.2注册资金41.3商业模式51.4投资收益评价52.0市场分析62.1市场定位与目标客户62.2市场预测（市场占有率）62.3竞争分析62.4项目SWOT分析63.0营销策略73.1产品特征73.2产品定价83.

4、3销售渠道83.4宣传推广84.0人员与组织结构94.1组织结构94.2团队成员94.3部门/岗位职责105.0财务分析报告105.1固定资产：生产经营所需设备、工具和办公家具105.2原材料/商品采购成本115.3销售与管理费用预测115.4启动资金需求125.5启动资金来源126.0利润预测137.0风险分析与对策148.0企业的愿景149.0附录149.1附表１：经营第一年利润表159.2附表2：第一年度的现金流量表179.3《创业/商业计划书》评估表0第20页©该《创业/商业计划书》版权归全球模拟公司联合体中国中心所有全球模

5、拟公司联合体中国中心1.0执行摘要1.1公司概况公司名称青享农场模拟公司公司类型□√有限责任公司□个体工商户□个人独资企业□合伙企业□其他_______（打√选择）注册地址天津市津南区主要经营范围农场种植服务、高科技农产品开发、现代农场观光服务、休闲度假、采摘、农产品经营产品服务概况1、提供农场种植服务，让客户体验种植的乐趣；2、现代农场观光3、高科技农产品技术4、休闲度假5、农产品采摘6、农产品经销市场机会目前市场上出现了类似的公司，但是业务范围仅限于出租土地、代理种植，有了一定的市场基础，但是规模不大，经营项目比较单一，无法满足

6、客户多元化的需求。1.2注册资金人民币伍佰万元(￥5,000,000.00)1.3商业模式（赢利模式）第20页©该《创业/商业计划书》版权归全球模拟公司联合体中国中心所有全球模拟公司联合体中国中心1、为都市白领提供种植服务，收取服务费。2、现代农场观光，特别是作为少年儿童教育基地，门票收入。3、休闲度假，享受田园风光、亲近自然、享受生活，相应的休闲度假服务收费、住宿、餐饮等收入。4、农产品采摘，公司自营种植园可以提供采摘服务，收取门票费。5、农产品经营，自营绿色无公害农产品销售，客户种植农产品代销等，获得销售收入。1.4投资收益评价

7、总投资额（元）5,000,000.00投资收益率（第一年）20%预期净利润（税后利润）第一年第二年第三年年增长率20%年增长率40%1,000,000.001,200,000.001,680,000.00备注投资收益率＝净利润÷总投资额×100%预期净利润－第一年：见经营第一年利润表；　此表中总投资额项的金额等于资金需求合计第20页©该《创业/商业计划书》版权归全球模拟公司联合体中国中心所有全球模拟公司联合体中国中心2.0市场分析2.1市场定位与目标客户市场定位产品定位：提供种植服务、体验，参与性强，可操作性强；竞争定位：目前不存在

8、同等规模的竞争者；消费者定位：都市白领等中高阶层收入人群。目标客户都市白领、少年儿童、旅游爱好者、休闲度假疗养人群2.2市场预测（市场占有率）都市白领约200万人，少年儿童100万人(创业初期以这两类人群为主)白领种植服务年人均消费1