装饰装修管理协议(确认版)

装饰装修管理协议(确认版)

ID:17754926

大小:82.50 KB

页数:5页

时间:2018-09-05

装饰装修管理协议(确认版)_第1页
装饰装修管理协议(确认版)_第2页
装饰装修管理协议(确认版)_第3页
装饰装修管理协议(确认版)_第4页
装饰装修管理协议(确认版)_第5页
资源描述:

《装饰装修管理协议(确认版)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、装饰装修管理协议甲方:营运部乙方:(租户单元)丙方:(施工单位)为维护深圳空间艺术·家居饰品展示中心业主及全体租户的共同合法利益,保持中心商场外观、结构、公共设备设施的完整与安全,依据建设部颁发《建筑室内装饰装修管理规定》、中华人民共和国《消防法》有关规定和租户公约相关约定,经以上三方友好协商就物业的室内装饰装修管理事宜达成如下协议:一、乙/丙方在装饰装修施工前,须向甲方提出装饰装修申请,并填写《装修申请表》,并同时提供下列资料:1、平面设计图、设计说明;2、用电平面布置图、系统图;3、电气线路图;4.消防水系统平面图、报警系统平面图;5、其它改

2、动设计图(超规定需经相关部门审批的);6、装修施工单位资质证明和营业执照复印件;7、施工单位、租户委托现场负责人名单及联系方式;8、施工单位施工人员个人资料复印件(1寸照片2张、身份证复印件一份);9、如租户委托施工单位办理装修手续的,施工单位须出具租户委托书;10、消防报建回执(50㎡面积以上商铺须进行二次消防报建)。备注:消防工程施工必须由在消防主管单位备案、具有设计和施工资质专业消防公司承接,装饰装修工程必须报消防主管部门审核批准后,手续齐全方可进场施工。乙/丙方须备齐上述资料交甲方审核合格后,甲方出具《装修施工许可证》。施工单位须将《装修

3、施工许可证》粘贴在入户口,按本协议规定时间施工。二、为规范商场的装修管理,确保施工质量和消防安全,丙方须缴纳元装修保证押金,装修完工后经甲方验收合格,消防报验合格后手续齐全,7天无质量问题,退回装修保证金。三、乙/丙方在装饰装修施工过程中必须遵守如下规定:1、装修范围:只限于乙方租赁本商场内单位内的商铺区域(租赁合同内确定的装修区域);2、装修期限:自装修开工之日起,应在(天)内完成。如逾期,须书面申请延期并办理手续;3、作业时间:开业前集中装修阶段为周一至周日8:00—22:00,如遇特殊情况申请并获批准后可24小时施工;如商场5开业后专柜装修

4、应在当天营业结束清场后进行,至次日营业前一小时完成退场。施工当天不能完成,需拖延施工的,须报中心营运部批准,申请《施工加班申请单》。4、节日作业施工:节假日施工(元旦、春节、劳动节、国庆节、星期六、日),必须提前一天申请并填写装修施工内容,办理好相关手续;四、乙/丙方进行现场专柜装修施工,须服从中心统一管理,文明、安全施工。1)现场人员管理:·施工人员须在规定时间,由营运部监护人员带队,佩戴《施工人员出入证》,着装整齐(不得穿凉、拖鞋),规定线路至指定楼层施工(特殊情况另行安排,施工人员不得携包进场,工具包除外)。·施工人员在指定范围内施工,不得

5、到其他区域走动;退场时,施工人员由监护人员陪同按规定路线退场,并主动配合现场管理部检查设备、材料、垃圾等,从货梯运送至指定位置清运。2)施工现场管理·经批准,在营业时间封闭区域进行施工,须保证施工时无噪音、无气味、无灰尘等。·专柜道具应在场外制作,现场拼装。·专柜装修产生的所有垃圾需由施工单位自行当日清理出场,不得影响卖场形象。·未经许可,中心天花、地板、墙、柱、通道、玻璃幕墙及其它公共设施等不得有任何改动;搬运货架、物品等不得贴着地面拖拉,扶梯不得重压;油漆、打胶时须预先对地面采取防护措施;若因上述设施改动、损毁、修缮,所生费用由装修方承担。·

6、施工人员须维护洗手间环境,禁止在洗手间内清洗工具,倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆,禁止将杂物冲入厕位。·施工人员进入卖场后,不得随意挪用消防设施,严禁在卖场内吸烟。·装修施工如需要动火或烧焊,须事先到与营运中心协商沟通,经允许须在现场配备灭火器材,指定专人消防监护,操作人员须持证上岗,使用电动工具必须符合消防条例。·中心有权要求装修单位对未按中心要求完成的工程作出整改,装修单位在接到书面通知规定时间内完成,否则中心有权代为整改,费用由施工方承担。·施工过程中因施工单位造成的中心设备、设施损坏及其它经济损失由施工单位负责赔偿。·中心统一铺设地面高档地砖

7、,施工单位不得对其损坏或污染。若造成地面损伤,按损坏中心硬件设施予以处罚。·施工人员违反中心管理规定,中心有权予以处罚。53)施工材料、垃圾清运:凭审批意见及《物品放行条》出入大厦;须在19:00-22:00的规定时间内使用指定通道和电梯装运材料杂物等垃圾,并保证搬运材料杂物时不能超载及撞击、损坏电梯,及时清扫散落杂物。五、装修统一要求:1、楼地面:不得凿楼板结构层;2、墙面:非承重墙的拆、移需经专业人员审批,方可实施;新砌隔墙必须采用轻质材料(如空气砖、石膏板等A级防火材料),除特殊要求外,不得用红砖进行砌筑。使用管径大于1.2厘米管线;3、玻

8、璃·均须采用钢化玻璃。·展台、橱窗、包括柜间隔断等立式玻璃,厚度根据面积及高度确定,不得小于12mm,以确保安全性。·层板及其它通途玻璃

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。