君悦豪庭一期c、d栋工程施工组织设计

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1、第一章编制依据第一节编制依据一、根据广东呈斯意特建筑设计有限公司设计的君悦豪庭（一期）C、D栋工程施工图；二、我公司现行的施工管理模式及设备材料配备情况；三、国家现行各种施工规范工艺、标准、有关图集；施工质量验收统一标准及施工质量验收规范（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002（5）《钢筋焊接及验收规范》GB50205-2002（6）《屋面工程施工质量验收规

2、范》GB50207-2002（7）《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（9）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002（10）《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95（11）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94四、广东省惠州勘察工程公司提供的《君悦豪庭（一期）C、D栋岩土工程勘察报告》；五、资源配置，包括劳动力、材料、施工机具等；六、现场建设单位提供的“三通一平”，水、电、道路、场地等施工条件。第二节编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程

3、中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。作为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。第二章工程概况第一节工程概况君悦豪庭（一期）C、D栋工程建筑面积27088.68㎡，框剪结构，地下室1层（局部有夹层），地上建筑22层，地下室层高3.5m（局部为5.1m）。C、D栋1～3层为裙楼商铺，上部结构为塔楼住宅，其中C栋建筑高度为70.4m，首层层高为

4、5.2m，二层层高为5.2m，标准层层高3.0m；D栋建筑高度为79.4m，首层层高为5.2m，二层层高为4.1m，三层层高为6.75m，四层为架空层，五层层高为3.35m，标准层层高3.0m。工程位于惠州市惠阳区淡水镇，由惠州市惠阳区易昌实业发展有限公司投资兴建，地质由广东省惠州勘察工程公司勘探，广东呈斯意特建筑设计有限公司设计，惠州广夏工程项目管理有限公司监理，惠阳建筑工程总公司施工；工程造价约3790.91万元，总计划施工工期546天。第二节建筑部分一、墙体工程1、外墙、分户墙、商铺分隔墙采用200厚加气混凝土砌块。住宅公共楼梯间墙、电梯墙、风井、电井采用

5、180厚MU10蒸压灰砂砖，M7.5混合砂浆砌筑。2、内墙采用100厚加气混凝土砌块，砌筑加气混凝土砌块需要专用配套砂浆。3、厨房、卫生间等用水房间墙根部浇筑200高C20砼，厚度与墙同。地下室顶板高差处的墙体下部与室外地面相接触部分做C20砼墙体，并高出室外地面300，厚度同墙体。4、墙体预留孔洞：钢筋混凝土墙上的预留孔洞详结施图，砌筑墙预留孔洞详建施图。5、墙体封堵：混凝土墙预留洞的封堵详结施图，砌筑墙预留洞待管道设备安装完毕后，用细石混凝土填实；变形缝处双墙预留洞的封堵应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间的嵌堵及防火墙上的预留洞封堵采用硅酸铝棉（或石棉、

6、玻璃棉）不燃材料填塞密实，厚度不小于60。6、钢筋砼柱边及剪力墙边门垛尺寸小于100时，用素砼与柱或剪力墙整体浇筑。7、墙上预留有设备箱、柜时背面应留有不小于100厚的墙体，如与墙体等宽时，粉刷前在箱体背面加铺一层镀锌钢丝网（网径0.3）周边宽出300，并在背面进行防火保护，使其耐火极限不小于3h。8、加气混凝土外墙门窗洞口应用聚合物水泥砂浆加耐碱纤维网布增强。二、门窗工程1、非定型门窗的分格、玻璃规格、镶嵌要求、材型选用、五金配件、门窗固定及其抗风压性能，由具有设计资质的专业公司结合当地风荷值计算确定，并对其安全质量负责，专业公司的二次设计须经建筑设计单位及监

7、理机构审查确认后方可施工。2、门窗的立面形式、数量、尺寸、色彩、开启方式、型材、玻璃等详见门窗表及立面分格图。3、所注门窗的尺寸均为洞口尺寸，立面为外视立面，制作时按下表扣除洞口周边预留安装缝隙。门窗安装预留缝隙饰面材料金属板涂料面砖石材预留缝隙(mm)52025504、防火门窗采用消防部门认可的合格产品。5、玻璃门窗的设计、制作和安装应符合《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-2003）的要求。6、安全玻璃的使用范围应遵照（发改运行号[2003]2116）“关于建筑安全玻璃管理的规定”执行。下列部位窗玻璃为钢化玻璃或夹层玻璃：A、面积大于1.5㎡的窗玻璃；B

8、、玻璃底边离最终装修面小