2011年资产评估师考试-《资产评估》章节重点总结-cpv

《2011年资产评估师考试-《资产评估》章节重点总结-cpv》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、TopSage.com大家网11/12声明：本资料由大家论坛注册资产评估师考试专区http://club.topsage.com/forum-39-1.html收集整理，转载请注明出自http://club.topsage.com更多评估师考试信息，考试真题，模拟题：http://club.topsage.com/forum-39-1.html大家论坛，全免费公益性注评考试论坛，等待您的光临！2011年资产评估师考试－《资产评估》章节重点总结-CPV2011年《资产评估》用书主要修订内容　　2011年教材相对于2010年度的变化比较小，主要变化有：　　1.第1章

2、总论　　2011年教材删除了第四节：资产评估与会计和审计的关系　　2.第13章我国资产评估行业发展状况　　2011年教材删除了第五节其他资产评估准则简介第一章　总　论第一节　资产评估及其特点　　一、资产评估的定义　　（一）资产评估的概念　　专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。　　（二）资产评估要素　　1.评估假设　　假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样，其理论

3、和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。　　2.评估原则　　资产评估的行为规范，调节资产评估委托者、评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系。　　　3.评估的依据：　　指资产评估所应遵循的法律、法规；经济行为文件、重大合同协议等。　　4.评估的程序　　整个资产评估工作是按一定程序系统进行的，该程序是保证资产评估质量的重要手段。更多精品在大家！http://www.topsage.com大家学习网TopSage.com大家网11/12　　5.评估的主体：　　指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证；　　6.评估的客体：　　

4、指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定；　　7.评估基准日：　　确定资产价值的基准时间　　8.评估的（特定）目的：　　指资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或者资产评估结果的具体用途，直接或间接地决定和制约资产评估的条件、价值类型和方法的选择；　　9.评估的价值类型：　　对评估价值的质的规定，对资产评估参数的选择具有约束性；　　10.资产评估方法：　　确定资产评估价值的手段和途径。　　资产评估的概念：专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算

5、并发表专业意见的行为和过程。　　【注意】资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可，而且它们也是保证资产评估价值的合理性和科学性的重要条件。　　二、资产评估的客体　　（一）资产的含义　　资产评估中的资产，即特定权利主体拥有或控制的并能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。而外延则包括了具有内在经济价值，以及市场交换价值的所有实物和无形的权利。　　资产评估对象或资产评估中的资产并不完全局限于企业中的资产，所以他和会计学中的资产定义略有差异。　　（二）资产的基本特征　　1.必须是经济主体拥有或者控制的。　　2.能够给经济主体带来经济

6、利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源。　　3.资产必须能以货币计量。　　（三）资产的分类　　1.按资产存在形态分类　　按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产更多精品在大家！http://www.topsage.com大家学习网TopSage.com大家网11/12。　　有形资产是指那些具有实体形态的资产。　　无形资产是指那些没有物质形态而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产。　　2.按资产与生产经营的关系分类　　按资产与生产经营的关系可以分为经营性资产和非经营性资产。　　经营性资产按照对盈利产生贡献分为有效资产和无效资产。　　3.

7、按资产能否独立存在分类　　（1）按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。　　（2）可确指的资产是指能独立存在的资产，除商誉以外都是可确指的资产；　　（3）不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，（不可确指资产只有商誉）。　　商誉是由于企业地理位置优越、信誉卓著、生产经营出色、劳动效率高、历史悠久、经验丰富、技术先进等原因，能获得的投资收益率高于一般正常投资收益率所形成的超额收益，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以称为不可确指的资产。　　4.按资产是否具有综合获利能力分类　　（1）按资产是否具有综合获利能力可以分为单项资产

8、和整体资产。　　单项资产