风景名胜区土地分类

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1、第4.8.1条土地利用协调规划应包括土地资源分析评估；土地利用现状分析及其平衡表；土地利用规划及其平衡表等内容。第4.8.2条土地资源分析评估，应包括对土地资源的特点、数量、质量与潜力进行综合评估或专项评估。第4.8.3条土地利用现状分析，应表明土地利用现状特征，风景用地与生产生活用地之间关系，土地资源演变、保护、利用和管理存在的问题。第4.8.4条土地利用规划，应在土地利用需求预测与协调平衡的基础上，表明土地利用规划分区及其用地范围。第4.8.5条土地利用规划应遵循下列基本原则：1.突出风景区土地利用的重

2、点与特点，扩大风景用地；2.保护风景游赏地、林地、水源地和优良耕地；3.因地制宜的合理调整土地利用，发展符合风景区特征的土地利用方式与结构。第4.8.6条风景区土地利用平衡应符合表4.8.6的规定，并表明规划前后土地利用方式和结构变化。第4.8.7条风景区的用地分类应按土地使用的主导性质进行划分，应符合表4.8.7的规定。第4.8.8条在具体使用表4.8.6和表4.8.7时，可依据工作性质、内容、深度的不同要求，采用其分类的全部或部分类别，但不得增设新的类别。  第4.8.9条  土地利用规划应扩展甲类用地

3、，控制乙类、丙类、丁类、庚类用地，缩减癸类用地。风景区用地平衡表表4.8.6序号用地代号用地名称面积(km2)占总用地%人均(m2/人)备注现状规划现状规划00合计风景区规划用地10010001甲风景游赏用地02乙游览设施用地03丙居民社会用地04丁交通与工程用地05戊林地06己园地07庚耕地08辛草地09壬水域10癸滞留用地备注_年，现状总人口_万人。其中：(1)游人_(2)职工_(3)居民__年，规划总人口_万人。其中：(1)游人_(2)职工_(3)居民_风景区用地分类表表4.8.7类别代号用地名称范围

4、规划限定大类中类小类甲风景游赏用地游览欣赏对象集中区的用地。向游人开放▲甲1风景点建设用地各级风景结构单元(如景物、景点、景群、园院、景区等)的用地▲甲2风景保护用地独立于景点以外的自然景观、史迹、生态等保护区用地▲甲3风景恢复用地独立于景点以外的需要重点恢复、培育、涵养和保持的对象用地▲甲4野外游憩用地独立于景点之外，人工设施较少的大型自然露天游憩场所▲甲5其他观光用地独立于上述四类用地之外的风景游赏用地。如宗教、风景林地等△乙游览设施用地直接为游人服务而又独立于景点之外的旅行游览接待服务设施用地▲乙1旅

5、游点建设用地独立设置的各级旅游基地(如部、点、村、镇、城等)的用地▲乙2游娱文体用地独立于旅游点外的游戏娱乐、文化体育、艺术表演用地▲乙3休养保健用地独立设置的避暑避寒、休养、疗养、医疗、保健、康复等用地▲乙4购物商贸用地独立设置的商贸、金融保险、集贸市场、食宿服务等设施用地△乙5其他游览设施用地上述四类之外，独立设置的游览设施用地，如公共浴场等用地△丙居民社会用地间接为游人服务而又独立设置的居民社会、生产管理等用地△丙1居民点建设用地独立设置的各级居民点(如组、点、村、镇、城等)的用地△丙2管理机构用地独

6、立设置的风景区管理机构、行政机构用地▲丙3科技教育用地独立地段的科技教育用地。如观测科研、广播、职教等用地△丙4工副业生产用地为风景区服务而独立设置的各种工副业及附属设施用地△丙5其他居民社会用地如殡葬设施等○丁交通与工程用地风景区自身需求的对外、内部交通通讯与独立的基础工程用地▲丁1对外交通通讯用地风景区入口同外部沟通的交通用地。位于风景区外缘▲丁2内部交通通讯用地独立于风景点、旅游点、居民点之外的风景区内部联系交通▲丁3供应工程用地独立设置的水、电、气、热等工程及其附属设施用地△丁4环境工程用地独立设置

7、的环保、环卫、水保、垃圾、污物处理设施用地△丁5其他工程用地如防洪水利、消防防灾、工程施工、养护管理设施等工程用地△戊林地生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地，风景林不包括在内△戊1成林地有林地，郁闭度大于30%的林地△戊2灌木林覆盖度大于40%的灌木林地△戊3苗圃固定的育苗地△戊4竹林生长竹类的林地△戊5其他林地如迹地、未成林造林地、郁闭度小于30%的林地○己园地种植以采集果、叶、根、茎为主的集约经营的多年生作物△己1果园种植果树的园地△己2桑园种植桑树的园地△己3茶园种植茶园的园地○己4胶园种植

8、橡胶树的园地△己5其他园地如花圃苗圃、热作园地及其他多年生作物园地○庚耕地种植农作物的土地○庚1菜地种植蔬菜为主的耕地○庚2水浇地指水田菜地以外，一般年景能正常灌溉的耕地○庚3水田种植水生作物的耕地○庚4旱地无灌溉设施、靠降水生长作物的耕地○庚5其他耕地如季节性、一次性使用的耕地、望天田等○辛草地生长各种草本植物为主的土地△辛1天然牧草地用于放牧或割草的草地、花草地○辛2改良牧草地采用灌排水、施肥、松耙、补植进行