5月到7月全国“地王”综述

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------5月到7月全国“地王”综述 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　国家将房地产投资的资本金比例从35％大幅下调至20％拿地的成本大幅度降低促使开发商敢于出手未来的通胀预期也促使部分开发商用资金换土地以图保值增值并为后市发力增加筹码宽松的

2、货币政策之下信贷规模快速扩张更给开发商带来了充足的资金。　　因此，6月土地市场明显升温，多个城市土地成交量增长较快，土地溢价水平较高，北京、重庆等多个城市涌现出了“地王”。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济

3、类资料----------------------------------------------　　以北京市场为例，在5月21日富力地产以超出挂牌起始价近4倍的天价拿走广渠门10号地成为第一个地王后，仅一个月后通州九棵树地块以17．4亿元的高价刷新了富力10．22亿元的记录成为新的地王。　　仅隔一天北京朝阳区奥运村乡一块住宅用地以19．6亿元的成交总价又刷新了通州京东地王成了北京新地王。紧接着6月30日，这个地王又被中化方兴地产公司以40．6亿元拿下的广渠门15号地取代，楼面地价达到每平方米1．6万元

4、！　　北京土地市场的升温态势甚至延伸至近郊。7月6日，大兴黄村19号商业金融和混合用地与20号居住项目，最终在243轮竞价后，以30．25亿元的成交价格，被上海绿地集团有限公司摘得，而该地块也以6605元／平米的楼面地价，成为大兴新科地王。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-----------------------------

5、--------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　出现新地王的不仅是北京。6月10日广州城建拍下广州珠江新城地块以单价每平方米1．53万元楼面地价夺得广州新地王。随后绿地集团以9．57亿元和12亿元接连拿下上海松江区和徐汇区两地块创下上海今年土地出让价格新高。此外还有中洲宝城以26．1亿元拿下深圳三块捆绑商住地块雅戈尔（600177行情,爱股,资金）以10．28亿元拿下宁波地王。最后直至广渠

6、路15号地块刷新了北京以至全国土地市场单幅土地的最高成交记录。　　6月25日，扎根重庆5年的保利凭借1000万元击退谨慎的万科，以38．1亿元的总价，刷新了重庆地王的纪录，重庆最为热闹的一场地王争霸赛，以万科、龙湖“师徒”败于保利的结局落下帷幕。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------

7、------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　在外界看来相对“理性”的万科，也许正从“规模速度型向质量效益型”转变，在声称“公司不会拘泥于某一地区，也没有‘志在必得’的项目”时，万科的大肆发力业已让人跟不上节奏：　　2009年前4个月，万科一直捂紧钱袋，到了5月，却明显加快拿地步伐，斥资23亿元在佛山、无锡、沈阳、青岛四城获取6幅地块，合计建筑面积为188．3万平方米。6月29日，又以11．1

8、2亿元竞得重庆渝中区河运校地块。短短5天之内，万科共斥资20．64亿元，拿下了重庆的3幅地块，已超过万科今年以来拿地总额的三分之一。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------------------------