成建委发[2009]564号

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1、成建委发[2009]564号成都市建设委员会关于印发《成都市房地产开发企业信用体系建设管理暂行办法》的通知各区（市）县建设局，各房地产开发企业：成建委发[2005]338号《关于加强房地产开发企业信用档案管理的通知》实施以来，对于规范开发企业行为，维护房地产市场秩序发挥了积极的作用。但当前我市仍有个别房地产开发企业存在诚信缺失、侵害购房人合法权益的问题，影响了行业整体声誉和房地产业的稳定健康发展。为进一步营造良好的房地产市场秩序，促进我市房地产业的健康发展，按照四川省人民政府《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（川府发[2008]37号）、《关于进一

2、步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》（成府发[2008]HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotio

3、nofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed-13-61号文件）关于加强房地产市场诚信体系建设、营造良好的市场氛围的精神，依据《成都市企业信用信息征集和使用管理办法》的规定，我委本着完整、真实、及时、公开反映在我市从事房地产开发的企业信用状况，按照失信惩戒、守信激励的原则，在房地产开发企业信用档案管理的基础上，会同相关部门，研究拟制了《成都市房地产开发企业信用体系建设管理暂行办法》，并经四川省建设厅川建房发[2009]283号文批复同意实施，现印发你们，请认真遵照执行。特此通知。附件：1、《成都市房地产开发企业信用体

4、系建设管理暂行办法》2、《四川省建设厅关于<成都市房地产开发企业信用体系建设管理暂行办法>的批复》（川建房发[2009]283号）二〇〇九年八月二十日主题词：城乡建设房地产信用体系通知抄送：省建设厅，市政府办公厅、市国土局、市规划局、市工商局、市房管局、市国税局、市地税局，市金融办、人民银行成都分行，市中级人民法院，市质监站、市安监站、市建设监察大队，市房地产开发企业协会，本委相关领导及处（室）。成都市建设委员会办公室2009年8月20日印（共印1500份）HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymember

5、sandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed-13-附件1成都市房地产开发企业信用体系建设管理暂行办法第一章总则第一条为进一步规范房

6、地产市场秩序，提高房地产开发企业诚信经营意识，维护购房者合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《成都市企业信用信息征集和使用管理办法》等有关规定，结合我市房地产开发行业实际，制定本办法。第二条在成都市行政区域范围内从事房地产开发经营活动的企业（包括注册地不在成都市的外地来蓉开发企业）信用信息的采集、公布和使用、信用等级核定及激励与惩戒，适用本办法。第三条本办法所称信用信息是指开发企业在从事房地产开发建设、经营活动中形成的能够用以分析、判断其信用状况的信息。第四条市建委牵头，会同相关部门共同开展我市房地产开发企业信用体系建设，市建委房地产开发处负责房地产开发企

7、业信用体系建设日常管理工作。各区（市）县建设行政主管部门负责在本辖区内从事房地产开发的企业信用信息的日常管理工作。第二章信用信息的采集第五条房地产开发企业信用信息主要从以下渠道采集：（一）房地产开发企业依据《城市房地产开发经营管理条例》填报的项目手册（月报）反映的企业身份信息、项目信息，和企业自身提供并经核实的其它信息。（二）各级建设行政主管部门在房地产开发管理、建筑业管理中掌握的开发项目勘察、设计、施工、质量、安全及文明施工等信息以及企业开发实力、开发业绩和问题等信息。（三）国土、规划、房管、工商、税务、人民银行和法院等相关部门向市建委通报的企业和项目相关

8、信息。（四）房地产开发行业协会提供的并经信用信息日常