城市游憩商业区的形成及其空间结构分析

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1、城市游憩商业区的形成及其空间结构分析城市游憩商业区的形成及其空间结构分析　摘要：本文分析了城市游憩的相关概念，阐明了城市游憩商业区研究的意义，探讨了城市游憩商业区形成的过程和动力机制，对城市游憩商业区的空间结构进行了分析。　　　　城市游憩，是指依托城市(包括市区和郊区)，以城市所拥有的自然资源、人文资源以及人工吸引物为载体进行的游憩活动。城市游憩在具体的体现形式上与城市旅游、城市休闲娱乐活动有着较多的共同之处。在具体的分类上可以分为如：文化、体育、健身等等。城市游憩由于其依托城市这一独特的地域空间，从

2、而具有以下一些特点：　　城市的游憩功能与城市其他功能联系紧密城市的出现与蓬勃发展和城市拥有许多独特的功能是分不开的。城市的功能(亦称城市的职能)是指城市在国家或区域中所起的作用和所承担的分工。城市的功能根据不同的划分标准可以划分成许多类，不同的城市由于其独特的地理条件和发展背景，往往在功能上也有不同的侧重。但其基本功能一般都包括文化、生产、交通和游憩(娱乐)。城市游憩在体现形式上往往与城市的其他功能有着密不可分的联系。如休闲购物类、工业观光类、历史文化类等等。因此，发展城市游憩，不能脱离城市的现状凭空

3、设想；同时在城市规划的过程中，也要求考虑如何体现城市的游憩功能。而这一点正是以前往往被人所忽视的。　　依托城市的基础设施城市游憩得天独厚的一大优势就是可以利用城市已有的基础设施。在旅游区的开发中，基础设施的配套程度往往会影响到景区的开发进度，甚至决定景区开发的成败。道路、水电、接待设施、通讯设施等等基础设施往往要求前期要有数额巨大的投入。而对于城市游憩业来说，游览地和依托城市是一体的，可以利用城市已有的基础设施为城市游憩业服务。另一方面,在某种程度上，城市游憩业可以使城市的基础设施得到更充分的利用，乃

4、至可以促进城市基础设施建设的进一步发展与完善。　　服务对象的多元化城市游憩根据其设施规模及服务对象的不同，大致可以分为社区和城区两级游憩设施系统。社区级游憩设施主要为居民服务，并且有相当一部分社区游憩设施是公益性的；而城区级游憩设施则兼为市民和外来游客服务，这一部分游憩设施是以商业化经营为主。因此,所谓的RBD主要就是针对城区游憩系统而言。　　城市游憩商业区是游憩商业区(RBD)在城市游憩业发展中的具体体现，同时也是城市游憩业发展的重要形式之一。RBD是RecreationalBusinessDist

5、rict的缩写。这一概念最早由StansfieldC和RickertJE在1970年提出[1]。此后陆续有学者对RBD的区位、形态以及其功能做了进一步的研究。近年来也有学者尝试对城市游憩商业区进行研究，对城市游憩业的发展模式进行了探讨。例如，保继刚等就在Page(1995)的基础上，将城市RBD定义为城市中以游憩和商业服务为主的各种设施集聚的特定区域。　　城市游憩商业区的形成过程　　城市游憩商业区是城市中心最吸引人的区域。它是以城市商业中心区为基础，把多种游憩活动融合进去，形成的具有宜人的环境、良好的

6、精神风貌、融洽的人际关系的休憩、购物、游玩的场所。其主要特点是与商业设施和商业活动有着高度的产业、空间共生性。城市游憩商业区一般是在城市商业中心的基础上形成的，是城市商业中心区发展和演变的高级阶段。　　从游憩活动的性质来看，由于产品发生了交换便成为了商品,商业活动的实质是一种交换行为，所以从广泛意义上讲，城市商业游憩活动不仅包括购物行为，还包括在城市游憩商业区内所发生的观光、娱乐、健身、餐饮、休憩等活动，这一系列游憩活动在城市游憩商业区内相互交织、相互联系,在人与物之间完成了能量转换过程，形成了城市商

7、业游憩系统[2]。在城市研究中，还常涉及到“步行街”的概念。笔者认为，步行街是商业街向商业游憩区方向发展的过渡阶段，即游憩商业区的初级阶段，游憩商业区是以一条或多条商业步行街为核心的城市步行游憩系统的优化集成。　　城市游憩商业区形成的动力机制　　城市游憩商业区的发展因素具有综合性和系统性，自然、文化、交通、工商业、金融、社区与政府等因素都影响到城市游憩商业区的发展。其动力机制是由游憩消费子系统牵动和游憩产品吸引子系统所构成，并由中介系统进行游憩消费引导、城市支持系统作为发展条件，多个因素相互联系的互动

8、型动力系统。所以城市游憩商业区的形成和发展，必须有持续的游憩需求和持续的游憩吸引，还要有良好的城市大环境、旅游大环境的支持和积极主动的中介引导。因此在进行城市游憩商业区的开发时，不仅是游憩资源开发、游憩项目建设和服务设施配套，而且是城市经济社会发展的一个重要部分，要致力于创造游憩可持续发展和城市经济可持续发展的良性机制，协调解决行业发展、资源开发、项目建设布局等各个层面上的问题。　　城市空间环境有三个基本属性,即空间环境的分异格局、布局形态和相互作用[3