建筑弱电应用技术-住宅小区智能化系统

《建筑弱电应用技术-住宅小区智能化系统》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、1住宅小区智能化系统建筑弱电应用技术主编：喻建华陈旭平副主编：沈永跃2课题10住宅小区智能化系统10.1住宅小区智能化系统的组成与功能110.2住宅小区安全防范系统210.3住宅小区通信网络系统310.4远程自动抄表系统410.5家庭智能化系统53【知识点】住宅小区智能化系统的组成与功能;安全防范系统的构成;远程自动抄表系统类型;出入口管理及周界防越报警系统的功能;家居智能控制的配置要求。【能力目标】1了解住宅小区智能化的发展现状，对讲系统设备安装的要点以及对讲系统传输线路的选择；2了解小区物业管理的内容;3能

2、够识读家居智能控制系统图及平面图。课题10住宅小区智能化系统4住宅小区智能化是利用现代计算机、通信与网络、自动控制、IC卡技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。住宅小区智能化功能目标主要体现在小区智能化建设的三个方面,即小区物业管理、信息服务与通信网络、住宅智能化。课题10住宅小区智能化系统510.1住宅小区智能化系统的组成与功能10.1.1智能小区物业管理功能10.1

3、.1.1发展原则将依赖于小区内现代化的设施和自动化系统，采用高效、完善、节能的管理手段，建立科学、先进的管理模式，为住宅小区内每一个家庭提供优质与超值的服务。10.1住宅小区智能化系统的组成与功能610.1.1.2综合业务管理系统（1）小区物业与房产管理。（2）小区房屋维修保养管理。（3）小区收费管理。（4）在小区内实施集中的安全防范综合管理。（5）实现小区周界（四周围墙）防卫，在小区围墙上安装红外对射报警探测器，当发生非法闯入时，可进行实时报警。10.1住宅小区智能化系统的组成与功能7（6）在小区的大门处、主干道、

4、小区周界、公共场所、停车场入口处以及公寓楼入口门厅安装闭路电视监视系统（CCTV）摄像机，并可与24h安全防范监视与报警系统联动，完成录像记录功能。（7）在每栋公寓入口处安装可视对讲系统，访客需经主人确认后方可进入公寓。（8）在小区各主要出入口通道和公寓楼入口处设置巡更点，以强化保安值勤人员的防盗与安全巡视的责任感，同时提供保障值勤巡查保安人员人身安全的措施。（9）实现家庭内部的防盗与紧急求助报警信息的联网。当在家庭内发生盗窃或安全报警时，报警信息可以传送到小区的物业管理中心。10.1住宅小区智能化系统的组成与功能8

5、10.1.1.3小区内公共机电设备的监控与运行维护管理（1）采用楼宇设备自控系统（BAS）的方式，实施小区内公共机电设备(电梯、水箱、水泵)和低压配电设备、公共照明的运行状态的监视，以及故障报警的处理与相关的控制。（2）提供公共机电设备的运行与维护的资料，建立设备维修、维护文档，确保小区公共机电设备始终处于完好状态。（3）实现小区内广播系统的综合管理，可提供广播通知、紧急广播和背景音乐。（4）建立小区内综合信息（含小区通知、气象等内容）的电子显示屏（LED、LCD）。10.1住宅小区智能化系统的组成与功能910.1.

6、1.4小区内停车场出入与保安管理（1）在小区内的停车场采用接触式智能卡车辆管理系统，对进入小区的车辆进行控制和管理。（2）在停车场内设置车牌识别电视监视系统，通过影像记录方式复核出入停车场车辆的车型和车牌号码，以达到停车场保安管理的需要。10.1住宅小区智能化系统的组成与功能1010.1.1.5智能卡(IC卡)的综合应用功能在小区内可实现采用IC卡付费(含三表IC卡储值与交费)和财务结算的功能,并可以实现与停车场管理、公寓楼出入口安全识别与控制的一卡通功能。10.1住宅小区智能化系统的组成与功能1110.1.1.6智

7、能小区综合信息服务与接入网通过公共通信接入网，建立电话、电视和数据“三网合一”的HFC综合通信接入网平台，实现综合信息服务与HFC综合通信接入网平台的功能目标。1综合信息服务建立小区内综合信息服务数据库，并提供以下服务内容:（1）交通信息与旅馆服务查询。（2）购物指南及小区周边地区商业网点与价格查询。（3）影视剧院信息查询。（4）网络游戏。10.1住宅小区智能化系统的组成与功能12（5）电子信息与信息资料库。（6）建立小区内基于Internet网络的Web服务器（ISP），可实现以下功能：①Internet代理服务

8、和信息下载。②综合信息查询与Web发布。③电子邮件服务（E-mail）。④电子新闻与报刊服务。10.1住宅小区智能化系统的组成与功能132接入网提供“三网合一”的HFC综合接入网平台，可实现以下功能:（1）电话服务功能。（2）提供交互式电视服务，如VOD点播。（3）提供宽带接入（大于10Mbit/s），实现可视电话、电视会议以及家庭办公等多媒