资产评估多项选择题

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1、多项选择题1---2章1、资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（　）。A．评估项目风险B．评估项目的大小C．专业胜任能力D．独立性分析E．评估项目的价值类型【正确答案】：ACD2、资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（　）。A．市场需求量B．技术进步替代情况C．获利能力D．拥有获利能力的有效期限E．市场价格【正确答案】：CD3、适用于资产评估的假设有（　　）。A．一贯性假设B．清算假设C．继续使用假设D．预期性假设E．公开市场假设【正确答案】：BCE4、资产评估的经济原则有（　　）。A．科学性原则B．

2、贡献原则C．替代原则D．预期原则E．成本效益原则【正确答案】：BCD5、资产评估的工作原则有（）。A．预期性原则B．独立性原则C．专业性原则D．科学性原则E．客观性原财【正确答案】：BCDE6、评估价值主要有以下几种（　）。A．市场价值B．在用价值C．投资价值D．持续经营价值E．清算价格【正确答案】：ABCDE7、收益法中的收益额的界定情况应注意（　　）。A．收益额指的是被评估资产未来收益额B．收益额必须是由被评估资产直接产生的C．收益额必须是税后利润D．收益额必须是净现金流量E．收益额必须和折现率口径相一致【正确答案】：ABE8、收益法中运用的

3、主要指标有（　　）。A．资产过去的收益率B．收益额C．收益期限D．折现率或资本化率E．重置成本【正确答案】：BCD9、选择评估方法时，主要应考虑的因素有（　　）。A．资产评估的价值类型B．评估对象的特点C．所可能搜集到的数据及信息资料D．评估原则E．评估程序【正确答案】：ABC10、在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。A．使用偏好因素B．时间因素C．地域因素D．功能因素E．产品周期因素【正确答案】：BCD11、对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（　　）。A．公开和公平的市场条件B．当事人是理性的C．当事

4、人是非理性的D．市场价值是价值估计数额E．非公开市场条件【正确答案】：ABD12.资产评估的现实性表现在（　　）。A．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B．以现实状况为基础反映未来C．对形式的校正以客观存在为依据D．资产评估的结果必须接受市场的检验E．用预期收益的折现来反映资产的现实价值【正确答案】：ABC13.按资产存在形态分类，资产可分为（　　）。A．可确指资产B．单项资产C．有形资产D．整体资产E．无形资产【正确答案】：CE14.、资产分类正确的是（　　）。A．有形资产和无形资产B．单项资产和整体资产C．短期资产和长期资产D．可确

5、指资产和不可确指资产E．有形资产和单项资产【正确答案】：ABCD15.资产评估的特点有（ABDE）。A．现实性B．预测性C．随机性D．咨询性E．公正性16.资产评估价值和会计计价的区别表现在（　　）。A．执行操作者不同B．目的不同C．市场发育程度不同D．发生的前提条件不同E．资产评估是对会计计价原则的否定【正确答案】：ABD17评估资产时采用的物价指数，一般应是（　　）。A．综合物价指数B．类别或个别物价指数C．评估基准日的物价指数D．年平均物价指数E．资产原值【正确答案】：BC18..成新率的估算方法有（　　）。A．观察法B．使用年限法C．功能

6、价值法D．修复费用法E．物价指数法【正确答案】：ABD19.清算价格一般取决于以下哪几个因素（　　）。A．资产的通用性B．清算时间的限制C．资产的获利能力D．资产的效用E．资产的剩余使用寿命【正确答案】：AB20.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有（ABCE）。A．土地使用权B．商标权C．机器设备D．商誉E．专利权21.资产评估工作的科学性原则要求（ABC）。A．根据特定目的选择价值类型和方法B．制定科学的评估实施方案C．资产评估程序科学合理D．可以以方法取代价值类型E．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值3---5章1、机器设

7、备鉴定的具体内容包括(　　)。A．宏观鉴定B．微观鉴定C．总体鉴定D．抽样鉴定E．判断性鉴定【正确答案】：ABE2、运用使用年限法估算设备成新率时涉及的基本参数有(　　)。A．设备的总使用年限B．设备的技术水平C．设备的已使用年限D．设备的尚可使用年限E．设备的负荷程度【正确答案】：ACD3、适用抽样核查方法的机器设备包括(　　)。A．机器设备单台价值量很大B．机器设备单台价值量较低C．数量繁多D．规格型号及使用环境相同或类似E．在企业生产过程中，起决定性作用的主要设备【正确答案】：BCD4、机器设备的贬值可分为(　　)。A．实体性贬值B．功能性

8、贬值C．货币性贬值D．风险性贬值E．经济性贬值【正确答案】：ABE5、反映影响商业用地环境质量的指标有（　　）。A.交通便捷度　　　B.