某房地产项目全程策划工程管理毕业论文

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1、某房地产项目全程策划工程管理毕业论文内容简介本次设计是运用全程策划的理论对项目进行全程运作。本次设计涉及到地块分析、市场调研、项目定位、产品规划、项目管理与监控、投融资财务分析、营销策划和物业管理等多个方面，使我们的实际操作能力得到极大的提高，充分锻炼了我们理论联系实际的能...

内容简介

本次设计是运用全程策划的理论对项目进行全程运作。本次设计涉及到地块分析、市场调研、项目定位、产品规划、项目管理与监控、投融资财务分析、营销策划和物业管理等多个方面，使我们的实际操作能力得到极大

2、的提高，充分锻炼了我们理论联系实际的能力。本策划报告从宏观环境、市场调研、项目定位、产品规划、项目管理与监控、物业管理、投融资财务分析和营销策划等多个方面对蓝牙地带项目进行了全面的分析，并给出建议。本次设计由指导老师给定土地来源，由我们自己选择合适要求地块，其余本次设计所用资料均由本组成员通过多种途径努力寻找获得，虽然比较困难，但是却锻炼了我们的各种能力。经过本次设计，我们的实践能力得到了极大的提高，为我们以后的学习和工作打下了坚实的理论与实践基础。

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文件组成及目录
8.5.1、目标客户群构成 95
8.5.2、目标客群的收入状况及能承受的住房支出 96
8.5.3、目标客群的住房状况及居住观念 96
8.5.4、目标客群的购房偏好 96
8.5.5、目标客群的价位认同性 98
第二部分 【蓝牙地带】规划、开发、推广报告 99
1、地块条件分析 99
1.

4、1、项目现状的分析 99
1.1.1、项目地理位置： 99
ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadm

5、issionprocedure,topreventthePartymember1.1.2、项目所在地理图片 99
1.1.3、项目土地规划图片 100
1.1.4、项目土地现状及性质描述 100
1.2、规划限制条件 101
2、SWOT分析及项目地块经营的适宜性分析 102
2.1、“蓝牙地带”项目的SWTO分析 102
2.1.1、项目优势分析 102

6、
2.1.2、项目劣势分析 102
2.1.3、项目机会分析 102
2.1.4、项目威胁分析 102
2.2、项目地块经营的适宜性分析 103
2.2.1、最适宜项目：高层住宅 103
2.2.2、适宜项目：商业中心、商铺、商务公寓、写字楼 103
2.2.3、不适宜项目：多层住宅小区、花园洋房、别墅 103
2.2.4、开发方向建议 104

7、3、项目产品设计 105
3.1、项目策划指导思想 105
3.2、项目策划依据 105
3.2.1、市场调查统计结果及结论 105
3.2.2、项目周边环境调查 107
3.2.3、地块交通条件调查 107
3.2.4、市政配套设施调查 108
3.2.5、项目地形地势条件 110
3.2.6、规划技术指标要求 110
3.2.7、产

8、品策划建议 111
3.3、策划主题——创新式青年时尚ＳＯＨＵ公寓 111
3.4、策划方案构思 112
3.4.1、总体规划 112
3.4.2、建筑设计 114
3.5、配套 121
3.5.1、公共配套 121
3.5.2、智能配套 122
3.5.3、机电配套 124
3.6、技术经济指标 12