房地产开发成本估算一览表

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1、房地产开发成本估算一览表序号费用名称单位计费基数取费标准估算合计（万元） 1土地成本　　   1.1国有土地出让金万元    1.2契税万元    2前期勘察设计费　    2.1勘察费万元    2.2设计费万元    3前期手续办理费用　    3.1环境评价报告万元    3.2住宅区公共设施专项基金万元    3.3工程质量监督费万元    3.4监理费万元    3.5施工图审查费万元    3.6白蚁防治万元    4建安费用　    4.1地下室（含桩基）㎡    4.2地上建筑（含电梯）㎡    5市政配套费用　    5.1给排水配套工程㎡   

2、 5.2小区道路及小区内照明㎡    5.3供电配套工程㎡    5.4管道煤气户    6生活配套　    6.1有线电视户    6.2小区智能化㎡    6.3绿化景观㎡    7竣工费用　    7.1数字线地图测绘㎡    7.2大样图测绘㎡    7.3消防验收检测费万元    7.4单体放样及正负零验线㎡    7.5产权测量㎡    8开发筹建费(含办公费用）万元    9财务费用万元    10不可预见费　    11销售及宣传广告费万元    12预计建设总投资额　    13预计总收入　    13.1住宅㎡    13.2商业㎡    13

3、.3停车位个    14税费　    14.1营业税万元    14.2印花税万元    14.3城市设施维护费万元    14.4地方教育附加费万元    15土地增值税万元